





















Prodej bytu 4+1 87 m²
Cena
10 490 000 Kč
120 575 Kč/m²
PRODÁNO. Nabízíme k prodeji byt 4+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 87m², umístěný v 10. nadzemním podlaží panelového domu s dvěma výtahy v ul. Holečkova, Praha 5 - Smíchov. Jednotka se severovýchodní orientací a krásnými výhledy je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozice - vstupní chodba, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, tři neprůchozí obytné místnosti, koupelna s vanou, samostatná toaleta a komora. Pečlivě udržovaný bytový dům monitorovaný kamerovým systémem a vstupem na čip prošel částečnou rekonstrukcí. Možnost dokoupení garáže přímo před domem. Lokalita v blízkosti parku Ladronka a Kinského zahrady poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti zastávky tramvají a autobusů s přímým spojem do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, nemocnice, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Doporučujeme k rodinnému bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Historie ceny
V nabídce
6–211 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 26 % pod mediánem v Praze
120 575 Kč/m² vs. medián 163 694 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 220 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 800 Kč/m² – 194 338 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 10 490 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve


