Prodej bytu 4+1 78 m²

Prosím realitní makléře, aby mě nekontaktovali. Děkuji. Prodáváme byt 4+1 o velikosti 78 m² v osobním vlastnictví v ulici Branišovská v Českých Budějovicích. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem, přímo naproti Jihočeské univerzitě. V roce 2022 jsme byt zrekonstruovali. Dělala se nová elektroinstalace, nové podlahy, plastová okna a nová kuchyň. Původní bytové jádro zůstalo zachované, ale bylo nově obloženo a celkově upraveno. K bytu patří balkon orientovaný na západ a sklep. Velkou výhodou bytu je podle nás hlavně jeho poloha. Přímo naproti domu je Jihočeská univerzita, téměř pod domem zastávka MHD Jihočeská univerzita a v okolí jsou obchody, základní škola i další občanská vybavenost. Do centra Českých Budějovic je dobré spojení MHD a pěšky se na náměstí dostanete přibližně za 38 minut. Byt má velmi praktickou dispozici a je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu. V současné době v bytě bydlí čtyři studenti, kteří mají nájemní smlouvu do 31. 12. 2026. Pokud by měl nový majitel zájem byt dále pronajímat, je možné se současnými nájemníky domluvit na pokračování nájmu. Díky poloze přímo u univerzity se byt dlouhodobě velmi dobře pronajímá. V domě také velmi dobře funguje SVJ a jsme spokojeni se správcem domu. V případě vážného zájmu ráda poskytnu další informace a domluvím prohlídku.