Prodej bytu 4+1 115 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s dvojgaráží a dvěma sklepy v zeleni nedaleko metra Ládví. Byt má výměru 115 m² a navíc balkon, který nabídne dalších 10 m². Tato nemovitost poskytne dostatek místa pro rodinný život i praktické zázemí, které nebývá samozřejmostí: dvě samostatné koupelny, dvě šatny, z nichž jedna je průchozí šatnou typu walk-in, a dvě technické místnosti. Jedna slouží pro pračku a sušičku, ve druhé je umístěn bojler. Velkou předností je vlastní uzamykatelná dvojgaráž o výměře 37 m² se dvěma parkovacími místy v suterénu budovy. Přímo v garáži se nacházejí také dva samostatné sklepy, každý o výměře 6 m². V případě zájmu je možné si zajistit parkování ještě pro 3. vůz a dokoupit další samostatnou garáž o výměře 18 m². Byt je momentálně pronajatý za tržní nájemné do 30.4.2027, ale je zde možnost flexibilní dohody. V roce 2025 prošel byt zásadní rekonstrukcí. V obývacím pokoji byla položena nová kvalitní vinylová podlaha, všechna okna byla osazena izolačními trojskly a původní elektrokotel nahradilo nové tepelné čerpadlo propojené s novým úsporným bojlerem. Tyto úpravy výrazně přispívají k lepšímu tepelnému komfortu a nižším nákladům na provoz. Byt se nachází v rezidenčním komplexu vybudovaném v letech 1997–2000 česko-kanadskou společností. Okolí si zachovává příjemný charakter původní čtvrti rodinných domů a zahrad. Na procházku nebo za sportem můžete vyrazit do Ďáblického lesa či na Okrouhlík, zatímco obchody, letní koupaliště a stanici metra C - Ládví máte v docházkové vzdálenosti. Metro je vzdálené jen 8 minut pěšky a ze stanice Ládví cesta do centra města například do stanice Florenc (B,C) trvá pouhých 9 minut. Pokud hledáte velkorysé bydlení se zelení za domem, dobrým spojením do centra a parkováním pro dvě auta přímo ve vlastní garáži, rád vám byt představím při osobní prohlídce.