Prodej bytu 4+1 95 m²

Společnost RE/MAX Future si Vám dovoluje nabídnout k prodeji atypický byt v bytovém domě v širším centru města Hradec Králové, v ulici Prokopa Holého. Byt má mezonetový charakter, je umístěn v 1. nadzemním podlaží domu, následně je využita část obytného podkroví. Celková plocha bytu činí 95,9 m². K bytu patří samostatný prostorný sklep o výměře 20 m². Výměra sklepa je nad rámec výměry bytu. Vstup do domu je ze společného uzavřeného dvora. Dispozice bytu 1. nadzemní podlaží: předsíň, samostatné WC, komora, koupelna s vanou, kuchyňský kout se zabudovanou kuchyňskou linkou, dva prostorné pokoje s výhledem do ulice. Po otevřeném schodišti je vstup do obytného podkroví, kde se nachází: dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje nový dvouokruhový plynový kotel, který je umístěn ve sklepě. V průběhu posledních let byla na domě provedena řada stavebních úprav, zejména opatření proti zemní vlhkosti, oprava a nový nátěr fasády, rekonstrukce dešťových svodů a kompletní výměna střešní krytiny. Výhodou této nemovitosti je především zajímavé mezonetové dispoziční řešení, zejména výrazný potenciál dalšího rozšíření a využití tohoto atypického bytu. Například dalšího pokoje, či vybudování lodžie z přilehlého půdního prostoru. Nabídka je tak vhodná i pro náročnější zájemce, kteří hledají bydlení s potenciálem v atraktivní lokalitě. V bezprostředním okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, obchody, kavárny, restaurace, banky a další služby, vše v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné na veřejné komunikaci v okolí domu. Doporučujeme prohlídku. Prohlídkový den je stanoven 20.10.2026 od cca 15.30 - 17.00 hodin. V případě Vašeho zájmu o nezávaznou prohlídku, si dovoluji požádat o potvrzení času. Děkuji, a těším se na viděnou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.