Prodej bytu 4+1 100 m²

Byt 100 m² se dvěma samostatně užívanými částmi, terasou a 2 parkovacími stáními Nabízíme k prodeji prostorný byt o celkové užitné ploše přibližně 100 m² v klidné části Horních Počernic, v ulici V Javorech. Byt je právně veden jako jedna bytová jednotka 4+1, aktuálně je však dispozičně řešen jako dvě samostatně užívané obytné části, každá s vlastním vstupem, kuchyní a zázemím. Obě části vznikly dispozičním oddělením původního bytu a v případě zájmu je lze opět propojit obnovením původního průchodu. Nemovitost tak nabízí značnou variabilitu – od klasického většího rodinného bydlení přes vícegenerační řešení až po kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. První část má přibližně 45 m² a navazuje na ni také podkrovní prostor o velikosti cca 17 m², který lze využít například jako pracovnu, úložný prostor nebo další zázemí. Druhá část o velikosti přibližně 50 m² má rovněž vlastní kuchyň a její výraznou předností je terasa o ploše cca 11,8 m² s příjemným posezením. Nemovitost se nachází v posledním podlaží menšího cihlového bytového domu. Interiéry jsou ve starším, udržovaném stavu a nabízejí možnost další modernizace podle představ nového majitele. Velkým benefitem je umístění domu v uzavřeném rezidenčním areálu s vjezdovou bránou. Za domem se nachází společná zahrada se zelení, venkovním posezením, místem pro grilování a prostorem pro děti včetně trampolíny. K nemovitosti náleží dvě parkovací možnosti – jedno kryté stání a jedno venkovní parkovací místo. Horní Počernice nabízejí klidné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního vyžití. Nemovitost je zajímavá zejména pro ty, kteří hledají větší byt s možností odděleného užívání dvou částí, terasou, parkováním a soukromím uzavřeného areálu.