Prodej bytu 4+1 112 m²

Byt o výměře 109 m² s potenciálem pro vytvoření krásného reprezentativního bydlení se zachovanými původními umělecko-řemeslnými prvky, malým balkónem a výhledem do zeleně se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu. Elegantní nárožní dům ze 30. let minulého století stojí v klidné boční ulici lemované vzrostlými stromy, blízko parků i smíchovské pěší zóny Anděl. Současná variabilní dispozice se skládá ze 4 pokojů, samostatné kuchyně, předsíně, koupelny, oddělené toalety a komory. Předností bytu je velký, mimořádně světlý obývací pokoj s původními zachovalými kachlovými kamny a výhodnou orientací na jihozápad. Jeden z pokojů dále rozšiřuje působivý arkýř půlkruhového tvaru. Z předsíně vede vstup na malý, také půlkruhový balkónek orientovaný na sever, ze kterého se otevírá krásný výhled na klášter Emauzy. Autentický historický charakter bytu, který je ve stavu před rekonstrukcí, podtrhují původní dřevěná špaletová okna, dřevěné parkety na podlahách i původní kazetové dveře. Vytápění řeší vlastní plynový kotel. Parkování umožňují parkovací zóny pro rezidenty přímo před domem a v ulici Na Březince. Atraktivní lokalita pražského Smíchova poskytuje vše potřebné na dosah ruky – v pěší vzdálenosti jsou obchody včetně nákupního centra, kavárny, restaurace, mateřské školy, ZŠ U Santošky (3 minuty chůze) i prestižní gymnázium nebo francouzské lyceum. Okolí zdobí několik upravených parků, v pohodlném dosahu je zimní stadion i sportoviště s tenisovými kurty nebo kurty na beach volejbal. Pár minut chůze trvá cesta ke stanici metra Anděl a tramvajové zastávce, kousek od domu staví trolejbusy. Podlahová plocha 112,2 m², balkón 0,9 m², sklep 5 m². Uvedené výměry vycházejí z prohlášení vlastníka.