Prodej bytu 4+1 112 m²

Nabízíme k prodeji výjimečně zrekonstruovaný byt v samotném centru Karlových Varů, který spojuje vysoký standard nového bydlení s mimořádně flexibilní možností investičního využití. Byt má užitnou plochu 112 m² (celková plocha 124 m²), v prohlášení vlastníka je zapsán jako 4+1 s balkonem a prošel právě dokončenou kompletní vkusnou rekonstrukcí (dokončeno v září 2026. V rámci jedné bytové jednotky byly v průběhu rekonstrukce vytvořeny dvě samostatně fungující obytné části 2+1 a 2+kk, každá s vlastní kuchyní a koupelnou. Toto uspořádání nabízí řadu možností: velkorysé rodinné či vícegenerační bydlení, bydlení rodičů a dospívajících dětí, spojení vlastního bydlení s pronájmem druhé části nebo využití celé nemovitosti jako investice (krátkodobé pronájmy jsou v této lokalitě vysoce žádané). Dispozice: Apartmán 1 – 2+1: 62,88 m² + balkon 3,60 m² Apartmán 2 – 2+kk: 44 m² Obě části jsou přístupné ze společné uzamykatelné vstupní chodby, kde se nachází také technická místnost/sklad o ploše 5,02 m². K bytu náleží rovněž prostorný sklep. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vytápění, vody a odpadů, nové koupelny, obě kuchyně, podlahy, interiérové dveře, povrchy stěn a stropů i dispoziční úpravy. Výsledkem je moderní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Obě kuchyně jsou vybaveny vestavnými spotřebiči – troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. Na spotřebiče se vztahuje záruka výrobce do léta 2028. Byt se nachází v horním podlaží (4. patro) historického domu ve Varšavské ulici bez výtahu. Umístění nabízí soukromí, klid a otevřený výhled. V bezprostředním okolí jsou obchody, restaurace, služby i MHD, také lázeňské centrum Karlových Varů je pohodlně dostupné pěšky. Fotografie zachycují skutečný aktuální stav nemovitosti, vizualizace nepoužíváme.