Prodej bytu 4+kk 88 m²

Nabízíme k prodeji mezonetový byt v druhém patře rezidenčního komplexu.,Tento prostorný byt o velikosti třech samostatných ložnic, nabízí moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě. Vstup do bytu Vás přivítá světlým a vzdušným interiérem, kde najdete plně vybavenou kuchyň, která je spojena s obývacím pokojem. Obývací pokoj společný s kuchyní je zároveň místem, které nabízí vstup na krytou terasu s velkým francouzským oknem, ze které se nabízí krásný výhled na okolní krajinu. Byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, které zajišťují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. V bytě se nacházejí také dvě koupelny, jedna s moderním sprchovým koutem a druhá s vanou a bidetem, stejně jako samostatné WC. Pro komfortní bydlení je k dispozici také pračka. Mezonetový styl bytu přidává na atraktivitě a prostoru, který je dobře využitý. V celém bytě se nachází stylový nábytek na míru. Dále je k bytu přiděleno garážové stání a sklep, což zajišťuje dostatek úložného prostoru a pohodlí parkování. Topení je elektrické. Měsíční zálohové platby 236 € + elektřina. Nemovitost se nachází v oblasti, která umožňuje i turistické pronájmy, což je zajímavou investiční příležitostí. Stav objektu je velmi dobrý a plocha bytu činí 88.8 m². V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Poznámka RK: V Rakousku hradí kupující provizi realitní kanceláři dle zákona 3,6%, plus daň z nabytí nemovitosti 3,5% a poplatek za zápis do KN 1,1%. Právní a notářské služby se hradí zvlášť. Celkové další výdaje tvoří cca 10-12% z kupní ceny.