Prodej bytu 4+kk 99 m²

Pokud hledáte místo, kde se každé ráno probouzíte s vůní moře a večer trávíte na vlastní zahradě s pohledem na západ slunce, právě jste ho našli. Nabízím k prodeji výjimečný apartmán 4+kk se soukromou zahradou v jedné z nejžádanějších rezidencí Le Dune v Silvi Marina, situované přímo u pláže. Tato exkluzivní rezidence na první linii u moře nabízí kombinaci komfortu, soukromí a středomořského životního stylu. Samozřejmostí je bazén, posilovna, upravené zahrady a kompletní zázemí včetně restaurací a služeb přímo v areálu. Dispozice bytu Byt o celkové užitné ploše 99 m² + soukromá zahrada cca 112 m² a terasa 32 m² je ideálně řešený pro rodinné bydlení i investici: • vstup do světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem • přímý vstup na prostornou zahradu – ideální pro relax i posezení • chodba vedoucí do klidové části • 2 samostatné ložnice • 1 dětský pokoj • 2 koupelny Byt se prodává kompletně zařízený, připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu. Rezidence Le Dune • přímý vstup na písečnou pláž (Bandiera Blu lokalita - pláž splňuje přísná kritéria kvality vody, čistoty, bezpečnosti a služeb) • soukromý bazén • posilovna • restaurace Alusea přímo na pláži • udržované zahrady a kompletní služby • parkování, výborná dostupnost •. v této rezidenci nabízíme i další apartmány Jedná se o moderní rezidenční komplex navržený pro komfortní život u moře s důrazem na klid, soukromí a kvalitu bydlení. Lokalita Silvi Marina patří mezi nejkrásnější pobřeží v Abruzzu: • široké písečné pláže • promenáda, restaurace, kavárny • cyklostezka • historické centrum Silvi Alta • 20 min od letiště Pescara - přímé lety do Prahy a Krakova • národní parky - lyžování s výhledem na moře Proč právě tento byt? ✔️ první linie u moře ✔️ soukromá zahrada (velmi vzácné!) ✔️ kompletně zařízený ✔️ luxusní rezidence se službami Proč s námi ? Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím a disponuji hlubokou znalostí místního realitního trhu a kultury, což mi umožňuje poskytnout vám personalizované a profesionální služby. Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky a italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem po nákupu i následné další správy nemovitosti. Postaráme se o kompletní servis od A do Z – přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích, což usnadňuje integraci a vytváří pocit domova. Budu se těšit v Silvi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.