Prodej bytu 4+kk 129 m²

REZERVOVÁNO Byt 4+kk, 129 m² s garáží v klidné ulici na Praze 7 u Stromovky Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 129 m² ve třetím patře (4. NP) udržovaného cihlového domu s výtahem na Letné jen pár kroků od Stromovky. Součástí kupní ceny je podzemní garážové stání v domě přístupné výtahem a sklepní kóje. Dům nabízí rezidentům také fitness, saunu, společenskou místnost s kulečníkem, kolárnu a má zelený vnitroblok s možností posezení. Byt v osobním vlastnictví nabízí promyšlenou dispozici, třímetrové stropy a původní dřevěné parkety. Dominantu tvoří obývací pokoj o velikosti 46 m² s jídelnou a kuchyní, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2022. Dále jsou zde tři prostorné neprůchozí pokoje (23, 20 a 16 m²), z nichž jeden má vlastní en-suite koupelnu s toaletou. Byt rovněž disponuje hlavní koupelnou s vanou a sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Součástí jednotky je samostatná šatna a komora přístupná z chodby. Množství úložného prostoru poskytují také prostorné vestavěné skříně ve dvou ložnicích a v chodbě. Byt je orientován na sever a západ: rohový obývací pokoj s kuchyní na sever a západ s výhledem směrem ke Stromovce a Troji, dva pokoje severně, jeden pokoj západně. Blízkost parku zajišťuje příjemné klima v horkých letních dnech. Vytápění a ohřev vody je centrální, okna jsou dřevěná. Na podlaze ve všech místnostech jsou dřevěné parkety, v kuchyni a v koupelnách je položená dlažba. Přístup do domu je na čip, v bytě je zaveden interkom s kamerou. Dispozice umožňuje snadnou stavební úpravu na 4+1 nebo 5+kk. Dům je ve velmi dobrém stavu, objekt spravuje fungující SVJ. Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Z jedné strany sousedí s parkem, doslova za rohem je OC Stromovka. Přímo naproti domu se nachází FZŠ a MŠ Umělecká a dětské hřiště, v pěší vzdálenosti jsou dostupné Letenské sady a Veletržní palác. Dům je v klidné jednosměrné ulici mimo hlavní dopravní tah, bez restauračních zařízení v bezprostředním okolí. Výbornou dopravní dostupnost do centra zajišťují tramvajové zastávky Kamenická a Veletržní palác (5 minut pěšky) a železniční zastávka Praha – Výstaviště (3 min pěšky).