Prodej bytu 4+kk 98 m²

Výjimečný, energeticky úsporný byt s lodžií a garáží v klidné lokalitě Turnova. Hledáte prémiové rodinné bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo bezpečnou investici s okamžitým zhodnocením? Nabízíme k prodeji moderní novostavbu na prestižní a klidné adrese v Turnově – v ulici Žižkova 2369. Byt byl obýván nájemníky pouze 2 roky a nachází se ve stavu nového bytu. Na rozdíl od nemovitostí u rušných komunikací nabízí tato adresa dokonalý klid a bezpečí, přičemž veškerá občanská vybavenost i příroda Českého ráje zůstávají v docházkové vzdálenosti. Navíc ve městě, které bylo již podruhé v řadě ohodnoceno v prestižním průzkumu jako Nejlepší místo pro život v ČR! Základní parametry nemovitosti: > Adresa: Žižkova 2369, Turnov > Podlaží: 2. nadzemní podlaží > Obytná plocha: 98 m² > Prostorná lodžie: 16 m² (vhodná pro venkovní posezení) > Příslušenství: Sklep (2 m²) + vyhrazené parkovací stání v podzemní garáži > Energetická náročnost: Třída B – velmi úsporná budova (nízké měsíční náklady) > Lokalita & Okolí: Vše potřebné do několika minut Ulice Žižkova kombinuje výhody klidné obytné zóny a perfektní dostupnosti: > Rychlé napojení na Prahu i Liberec: místo nabízí pohodlný výjezd na dálnici D10 (Praha cca 50 minut, Liberec cca 20 minut), skvělé přímé vlakové i autobusové spojení s Prahou. > Školy a školky pro děti v sousedství: přímo v ulici se nachází moderně vybavená ZŠ Žižkova s vlastním sportovním areálem a dětským hřištěm. V těsné blízkosti je také MŠ Sluníčko – děti tak dojdou do školy i školky bezpečně a bez nutnosti přecházet rušné hlavní silnice. > Centrum města na dosah: do historického centra Turnova (Náměstí Českého ráje) se dostanete za cca 10 minut pěšky (nebo 3 minuty autem). Všechny služby, úřady, kavárny i restaurace máte doslova za rohem. > Nákupy: V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní zóna (supermarkety Lidl, Billa/Penny, lékárny, drogerie dm). > Zdravotní péče: Do Turnovské nemocnice či polikliniky je to autem do 5 minut. Příroda a Český ráj hned za domem: > V těsné blízkosti domu se nachází městský park. > Během pár minut pěšky nebo na kole se napojíte na cyklostezku podél řeky Jizery (směr Dolánky u Turnova, Bartošova pec nebo Hruboskalsko) > Malá Skála nebo pískovcové skály Českého ráje jsou jen pár minut autem Interiér je navržen s důrazem na prostor, světlo a dlouhou životnost. Dispozice a prémiové vybavení: > Vytápění & komfort: Komfortní elektrické podlahové vytápění v celém bytě + předokenní elektricky ovládané žaluzie pro regulaci světla i tepla. > Kuchyně na míru: Vybavená špičkovými vestavnými spotřebiči Bosch, velkorysou chladničkou Electrolux (šířka 75 cm) a kvalitním dřezem i baterií Franke. > Materiály: Dveře a okna vyšší řady Sapeli, vestavěné skříně na míru v ložnici a v chodbě s dostatkem úložného prostoru. > Sociální zařízení: Samostatná koupelna a samostatné WC. Proč investovat právě sem? > Pro rodiny: Bezpečné prostředí mimo hlavního dopravního tahu, škola i školka hned u domu, velkorysá obytná plocha (98 m²) a velká lodžie pro společné chvíle. > Pro investory: Energetická třída B zajišťuje nízké režijní náklady. Žádaná lokalita novostaveb v Turnově garantuje stabilní zhodnocení kapitálu a vysoký zájem o dlouhodobý pronájem. > Bez dalších investic: Nemovitost je ve stavu nového bytu – připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.