Prodej bytu 4+kk 160 m²

Hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů, které spojuje maximální soukromí s neopakovatelným výhledem na Svatý kopeček? Tento exkluzivní penthouse zabírá celé druhé nadzemní podlaží menšího rezidenčního domu v Mikulově. Výjimečnost jednotky podtrhuje samostatné uzavřené schodiště, které je přímou součástí bytu a zaručuje absolutní klid a bezpečí bez sdílených chodeb. Cena: 14.490.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře]. Velkorysý prostor a střešní terasa pro relaxaci Dispozice bytu je navržena pro nejnáročnější požadavky rodinného života či reprezentativního bydlení. Dominantou je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem [63,44 m²] a praktickou spíží [4,36 m²]. Soukromá zóna nabízí ložnici [13,57 m²] s vlastní šatnou [5,04 m²] a prostornou koupelnou [13,57 m²], dva dětské pokoje [12,38 m² a 13,49 m²] a další koupelna [6,96 m²]. Hlavní chloubou bytu je luxusní střešní terasa o rozloze 74 m², která poskytuje fantastický prostor pro relaxaci s panoramatickým výhledem do okolí a je technicky připravena pro umístění vířivky. K bytu náleží také komfortní parkovací stání přímo před domem pro min. dvě auta. Úsporné technologie a moderní standardy. Stejně jako celý dům je i tento byt navržen ve vysokém energetickém standardu. Úsporné vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s podlahovým topením, kvalitní mikroklima garantují konstrukce Porfix Premium s masivním zateplením a trojskly. Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopeckem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností – Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny. Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice. Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlídku místa výstavby!