Prodej bytu 4+kk 112 m²

Krásný mezonetový byt 4+kk s vlastní zahradou – levá část domu Byt se nachází v novostavbě rodinného domu v obci Chocenice, pouhých 20 minut jízdy od Plzně. Nabízí komfort a soukromí srovnatelné s rodinným domem díky vlastnímu vstupu, soukromé zahradě a dvěma parkovacím stáním přímo před domem. Dům tvoří dvě samostatné bytové jednotky, přičemž předmětem prodeje je levá část. Zadní zahrada je již oddělena. Pro ještě větší soukromí lze po vzájemné dohodě doplnit oplocení přední části pozemku u vjezdu. Parkovací stání lze navíc zastřešit. Nemovitost tak nabízí příjemné zázemí pro rodiny s dětmi i majitele psů. ⸻ Dispozice a plocha Bytová jednotka má dispozici 4+kk a užitnou plochu přibližně 112 m². Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj (cca 35 m²) s přípravou na kuchyňský kout a přímým vstupem na budoucí terasu a zahradu. V přízemí se dále nachází: * samostatné WC, * technická místnost se sprchovým koutem, * prostor pro pračku a sušičku. V podkroví jsou: * ložnice, * dva samostatné pokoje (dětské pokoje nebo pracovna), * prostorná koupelna s vanou, bidetem a WC. Kuchyňskou linku lze realizovat dle vlastních představ, případně její zajištění rádi pomůžeme zprostředkovat. ⸻ Technologie a vybavení ✔ podlahové vytápění ✔ tepelné čerpadlo Daikin (zásobník 180 l) ✔ rekuperace Nilan (vytápění i chlazení) ✔ plastová okna s trojskly ✔ automatické venkovní žaluzie ✔ videotelefon ✔ kvalitní vinylové podlahy ✔ sanita Hansgrohe a Geberit ☀️ Na střechu je možné instalovat fotovoltaickou elektrárnu. Její realizaci lze zajistit na přání kupujícího za příplatek. ⸻ Zahrada a pozemek * podíl náležející k bytové jednotce: přibližně 504 m² * vlastní zahrada o výměře přibližně 330 m² * dvě parkovací stání před domem ⸻ Lokalita Obec Chocenice nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dostupností do Plzně. V okolí naleznete: * lesy a krásnou přírodu, * cyklostezky a turistické trasy, * smíšenou mateřskou i základní školu - alternativně lze chodit do školy, školky a gymnázia v Blovicích, * občanskou vybavenost v blízkém okolí. Centrum Plzně je vzdálené přibližně 20 minut jízdy autem. ⸻ Prodej V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Nemovitost je nabízena k přímému prodeji majitelem – bez provize realitní kanceláři. Prosíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly s nabídkou zprostředkování prodeje. Děkujeme za pochopení.