Prodej bytu 4+kk 96 m²

Prodej prostorného bytu 4+kk s lodžií a možností garážového stání – Praha-Uhříněves Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a podlahové ploše 88 m², doplněný o lodžii o výměře 8 m² a sklepní kóji o velikosti 3,35 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu, v klidné rezidenční části Prahy-Uhříněvsi. Díky orientaci na východ a západ nabízí byt dostatek přirozeného denního světla, příjemnou atmosféru a výhledy do okolní udržované zeleně. Promyšlená dispozice poskytuje komfortní zázemí pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Dispozice a uspořádání bytu Interiér je navržen s důrazem na praktičnost, pohodlí a efektivní využití prostoru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum rodinného života. Na obytnou část navazují další místnosti poskytující dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti. Dispozice zahrnuje: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, • tři samostatné ložnice, • velkorysou koupelnu, • samostatnou toaletu, • praktickou komoru, • centrální předsíň s dostatkem úložných prostor. Příjemným rozšířením obytného prostoru je lodžie o výměře 8 m², která nabízí místo pro odpočinek či posezení s výhledem do zeleně. Vybavení a technický stav: Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a prodává se částečně zařízený. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči značky BOSCH, vestavěné skříně a další praktické vybavení. Novému majiteli tak nabízí možnost nastěhování bez nutnosti rozsáhlejších počátečních investic. Základní parametry nemovitosti: • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha bytu: 88 m² • Lodžie: 8 m² • Sklepní kóje: 3,35 m² • Podlaží: 2. nadzemní • Kolaudace domu: 2009 • Vytápění: centrální z domovní kotelny • Technický stav: velmi dobrý • Vybavení: částečně zařízený • Výtah: ano • Bezbariérový přístup: ano, včetně přístupu z garáží Parkování K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání o výměře 14 m² za cenu 750 000 Kč. Parkovací stání se nachází přímo v domě a díky výtahu umožňuje pohodlný bezbariérový přístup až k bytu. Cena garážového stání není zahrnuta v kupní ceně bytu. Lokalita – klidné bydlení s dobrou dostupností centra Prahy Praha-Uhříněves nabízí vyváženou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, okolní zeleně a dostupné občanské vybavenosti. Lokalita je vhodná zejména pro rodiny, které hledají komfortní bydlení mimo ruch centra města, ale zároveň chtějí mít každodenní služby a dopravní spojení na dosah. V okolí nemovitosti se nachází obora Uhříněves, dětská hřiště, restaurace, kavárny a další možnosti volnočasového vyžití. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: • Supermarket přibližně 200 m od domu • Autobusová zastávka přibližně 30 m • Centrum Uhříněvsi přibližně 1 km • Vlakové nádraží přibližně 25 minut chůze • Obora Uhříněves a okolní zeleň • Dostupnost centra Prahy přibližně 30 minut v závislosti na zvoleném dopravním spojení Lokalita tak poskytuje příjemné prostředí pro každodenní život s možnostmi odpočinku, sportu i vycházek do přírody. Financování a předání nemovitosti Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu vám rádi pomůžeme s jeho zajištěním a poskytneme kompletní servis v průběhu celého obchodního případu, od první prohlídky až po předání nemovitosti. Předpokládaný termín předání a nastěhování je dle aktuálních informací prosinec 2026, případně podle individuální dohody. Bydlení, které nabízí prostor, pohodlí i soukromí Tento byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s praktickou dispozicí, vlastní lodžií, sklepní kójí a možností pohodlného parkování přímo v domě. Kombinace velmi dobrého technického stavu, příjemného rezidenčního prostředí a dostupnosti občanské vybavenosti z něj činí atraktivní nabídku pro dlouhodobé bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost představíme osobně.