Prodej bytu 4+kk 72 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 4+kk a celkové výměře 72,59 m², který se nachází v 8. patře panelového domu v okrajové části obce Janov u Litvínova, v ulici Hamerská. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost s možností převodu podnájemního vztahu na nového majitele. V bytě bydlí dlouhodobý, řádně platící a spolehlivý podnájemník, což novému majiteli umožňuje navázat na dosavadní podnájem a získávat ihned pravidelný příjem z podnájmu. Pevná měsíční platba bytu činí 3.008,-Kč měsíčně (částka je včetně fondu oprav 2.541,-Kč). Zálohová výše plateb za služby pro dvě osoby je nyní 4.967,-Kč (teplo, voda, chodbové světlo). Záloha na elektřina a plyn dle své spotřeby . Převodní poplatek na bytovém družstvu Krušnohor ve výši 627,-Kč hradí nabyvatel. Případné pokračování podnájemního vztahu bude upřesněno při osobním jednání. V případě vlastního bydlení bude byt uvolněn do jednoho měsíce. Byt je světlý, slunný a před pěti lety prošel rekonstrukcí. Dispozičně nabízí kuchyňskou část propojenou s obývacím pokojem, ze kterého je vstup na lodžii, dále tři samostatné pokoje, koupelnu s toaletou ve zděném jádru, předsíň a komoru. Byt se prodává včetně vybavení, s výjimkou televize a několika dalších věcí, které budou upřesněny před samotným prodejem. Panelový dům prošel částečnou revitalizací. V okolí domu je dobrá možnost parkování. Samotný vchod je klidný a udržovaný. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.