Prodej bytu 4+kk 82 m²

Byt 4+kk s terasou v nejvyšším podlaží bytového domu, s parkováním a podílem na společné zahradě na klidném zeleném místě v městysi Zápy ležícím u Brandýsa nad Labem, necelých 10 km od severovýchodního okraje Prahy, která je snadno dostupná po dálnici D10 autem i přímou autobusovou linkou ke stanicím metra. Dispoziční řešení bytu ve 3. nadzemním podlaží nabízí obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 2 ložnice, pracovnu, koupelnu (se sprchovým koutem, vanou a přípojkou na pračku), samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu. Z obývacího pokoje vede vstup na západně orientovanou terasu poskytující vítané soukromí a pěkné výhledy na západy slunce. Byt vznikl v rámci nástavby bytového domu v r. 2010, v posledních 3 letech prošel postupnou modernizací. Podlahy jsou vinylové v dekoru dubu, nová kuchyně (z r. 2025) je plně vybavena spotřebiči Haier, pokoje mají vestavěné skříně. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v obývacím pokoji, kuchyni a vstupní chodbě je podlahové topení, v pokojích radiátory. Terasu lze zastínit zatahovací markýzou. K bytu lze užívat velký půdní prostor využívaný jako úložná plocha (přístupný z bytu), dále sklep a parkovací stání u domu, vlastnictví nemovitosti zahrnuje také spoluvlastnický podíl na pozemku tvořeném zahradou s bazénem a herními prvky pro děti, ovocným sadem a užitkovým záhonem. V domě není výtah. Městys žijící bohatým komunitním životem má strategickou polohu blízko Brandýsa nad Labem s potřebnou občanskou vybaveností, přímo v místě funguje mateřská škola, pošta, farmářská prodejna nebo fotbalový klub, je zde také park s dětským hřištěm. Spojení s Prahou je velmi snadné díky blízkému nájezdu na dálnici D10, přímo z místa lze dojet za necelou půlhodinu příměstským autobusem ke stanici metra Letňany nebo Černý Most, nebo autobusem do blízkých Čelákovic, ze kterých jede vlak směr Praha Hlavní nádraží i Praha Masarykovo nádraží. Okolí poskytuje množství výletních tras pěšky i na kole, nedaleko se rozkládá lesopark Houšťka a několik koupacích jezer, během chvíle je možné se napojit na cyklostezku podél Labe. Podlahová plocha 82,73 m², terasa 8,28 m², sklep 2,4 m2.