Prodej bytu 4+kk 124 m²

Prostorný, prosluněný byt s přednostmi rodinného domu a výhledem do zeleně je situován v přízemí komorní nízkoenergetické rezidence v poklidné lokalitě na okraji Horních Počernic. Součástí nemovitosti je krásná vzrostlá zahrada s terasou, uzamykatelná dvojgaráž a další dvě parkovací stání na pozemku. Dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou zahradu s krytou terasou vhodnou pro venkovní odpočinek či stolování. Obývací část je díky stropnímu světlíku prosvětlená v průběhu celého dne. Dispozici doplňuje hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 2 další ložnice, rodinná koupelna s vanou, šatna, prádelna a předsíň. Samostatná uzavíratelná dvougaráž o výměře 31,7 m2 s přípravou pro instalaci wallboxu je pohodlně přístupná přímo z bytu. Součástí vybavení je vestavěný nábytek, kompletně zařízená kuchyňská linka s ostrůvkem a bezpečnostní systém Jablotron. Velkoformátová okna jsou osazena elektrickými předokenními žaluziemi poskytujícími stínění i soukromí. V celém bytě i garáži je rozvedeno podlahové topení. Nadstandardně technologicky řešený bytový dům dokončený v r. 2013 je vybaven systémem rekuperace, centrálním vytápěním pomocí tepelných čerpadel a fotovoltaickým systémem podporujícím nízké provozní náklady. Množství úložných prostor v bytě doplňuje zahradní domek pro úschovu sezónního vybavení, údržbu zahrady usnadňuje automatický zavlažovací systém a robotická sekačka. Rezidence tvoří součást moderního a bezpečného areálu nízkoenergetických domů s nadstandardními sousedskými vztahy. Lokalita je plně občansky vybavena s dobrou dostupností centra Prahy metrem ze stanice Černý most nebo autem. V blízkém sousedství se nachází základní a mateřské školy, gymnázium a Střední odborná škola pro administrativu Evropské unie. Rozsáhlá nákupní zóna na Černém Mostě je v dojezdové vzdálenosti přibližně 8 minut. K volnočasovému vyžití slouží řada dětských hřišť v okolí, volně přístupné sportovní plochy a chráněné přírodní památky Xaverovský háj a Chvalský lom. Podlahová plocha 124,7 m2, garáž 32 m2, zahrada 370 m2.