Prodej bytu 3+1 69 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 69,21 m², situovaný v 6. podlaží zatepleného panelového bytového domu v dobré a klidné části města Most, v ulici Františka Malíka. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, umístěním ve vyšším podlaží a zasklenou lodžií (6,15 m²), která nabízí příjemný výhled do okolí. Součástí bytu je komora na patře o výměře 0,99 m², poskytující dodatečný úložný prostor. Jednotka je funkční a udržovaná, nicméně převážně v původním stavu (s umakartovým jádrem). Díky tomu nabízí novému majiteli možnost úprav či rekonstrukce podle vlastních představ — ať už pro vlastní bydlení, nebo za účelem dalšího pronájmu. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zejména zateplení, fasádu, okna, vstupní dveře, střešní krytinu a rozvody ZTI. Dům je řádně udržovaný a poskytuje komfortní bydlení v zavedené zástavbě. Provozní náklady bytu pro 4 osoby činí 8.680 Kč měsíčně, z toho fond oprav představuje 2.730 Kč měsíčně. Lokalita nabízí dobrou dopravní obslužnost a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Velkou předností je také bezprostřední blízkost rekreačního areálu Benedikt, který poskytuje široké možnosti volnočasového vyžití — procházky, sport, koupání i aktivity pro rodiny s dětmi. Byt tak kombinuje praktické městské bydlení s možností každodenní relaxace doslova pár kroků od domu. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s možností úprav podle vlastního vkusu, případně pro investory, kteří ocení dobrou polohu, praktickou dispozici a stabilní poptávku po nájemním bydlení v této části města. V případě zájmu Vám dále nabízíme zajištění financování této nemovitosti prostřednictvím našeho osvědčeného hypotečního specialisty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s vyšší nabídkou kupní ceny, případně rozhodnout na základě dalších pro něj relevantních kritérií. Pozn.: fotografie byly s ohledem na osobní věci prodávajících postprodukčně upraveny.