Prodej bytu 3+1 94 m²

Prostorný cihlový byt 3+1 (94 m²) s vysokými stropy a vlastním sklepem – jen 5 minut chůze od nádraží i Mercury centra. Hledáte bydlení, které kombinuje velkorysý prostor, skvělou lokalitu v širším centru Českých Budějovic a jako bonus vám každý měsíc sníží náklady na živobytí? Nabízíme k prodeji výjimečný, světlý byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 94 m², situovaný na prestižní adrese Žižkova 220/15, České Budějovice. Klíčové vlastnosti bytu: Velkorysá dispozice: Byt disponuje třemi prostornými, neprůchozími pokoji, které nabízejí dostatek soukromí a variability (ložnice, dětský pokoj, pracovna či velký obývací pokoj). Po kompletní rekonstrukci: Před 5 lety prošel byt celkovou, vkusnou rekonstrukcí (rozvody, podlahy, koupelna, kuchyňská linka). Můžete se tak okamžitě nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Perfektní lokalita: Žižkova ulice nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti (obchody, školy, restaurace, zastávka MHD) a rychlé spojení do samotného centra města. Unikátní finanční benefit: Obrovskou výhodou tohoto bytu je pravidelný příjem z pronájmu restaurace, která se nachází v přízemí bytového domu. Tento výnos se spravedlivě rozpočítává mezi jednotlivé byty podle jejich podlahové plochy (m^2). Vzhledem k nadstandardní výměře tohoto bytu (94 m^2) se jedná o nezanedbatelnou částku, která vám výrazně poníží měsíční náklady na fond oprav a energie. Prohlídky a financování: Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako prémiová investiční příležitost. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!