Prodej bytu 3+1 94 m²

KRAKONOŠ realiťákem a prodej bytu Sojka 135 vás zavede na ulici Máchova 176, Hranice, kde nabízíme prodej velkého bytu 3+1 v cihlovém domě na poklidném místě. Vybavení Byt je bude vybaven kuchyňským koutem se spotřebiči. Co potěší Prostorný a světlý byt. Nadrozměrně velká 3+1. Další místnost 9 m² v horním patře. Komora na chodbě. Komora v kuchyni. Balkónek na kafíčko. Zahrada cca 100 m² k bytu v uzavřeném objektu. Poklidná lokalita. Zděné dům. Parkování za domem. Detailní rozpis místností Byt nabízí velmi praktické a prostorné uspořádání: Obývací pokoj: 29,97 m² (místo pro rodinná setkání) Ložnice: 14,49 m² Dětský pokoj / Pracovna: 12,78 m² Kuchyně: 7,98 m² Předsíň: 13,45 m² Příslušenství: Koupelna (3,6 m²), samostatné WC (1,1 m²), komora (0,99 m²), spíž (0,7 m²) Bonus: Samostatný půdní pokoj (9 m²) Prohlídky bytu budou 11.9.2026. Technické informace Vytápění: Vlastní plynový kotel Junkers (etážové topení) náklady máte plně pod kontrolou. Okna: Moderní plastová. Podlahy: V pokojích jsou zachovalé parkety, v ostatních částech dlažba. Elektřina: Rozvody v hliníku. Sítě: Plyn i elektřina zavedeny (přepis zajistíme za vás). Náklady na bydlení (rok 2024) Měsíční platby do SVJ činí celkem 2 000 Kč, což zahrnuje: Dlouhodobá záloha na opravy: 950 Kč Záloha na vodu: 700 Kč Správa a společné prostory: 350 Kč Proč si vybrat tento byt? Lokalita: Klidná část Hranic s dobrou dostupností a super výhledem. Komunitní bydlení: V domě je pouze 6 bytů, sousedské vztahy jsou vynikající a klidné. Investiční potenciál: Takových bytů je jako šafránu. Právní jistota: Nemovitost je prověřena, majitelé nejsou v exekuci a právní stav v katastru je připraven k převodu. Možnosti financování Hypotékou (hypotéční poradce vám představí možnosti). Platba v hotovostí. Hypoteční kalkulačka (na konci inzerátu). Jak probíhá koupě Projděte si virtuální prohlídku. Kontaktujte nás a domluvte si termín osobní prohlídky. Prohlédněte si byt. Rezervujte. Vyřešte financování (pomůžeme s vyřízením) Podepište kupní smlouvu, advokátní úschovu a dotazník AML. Vyčkejte na zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí (min 21 dní) . Převezměte svou Sojku 135. Přepište energie (i s tím vám rádi pomůžeme). Zajímavosti z Hranic Lázně Teplice nad Bečvou. Nejhlubší propast na světě. Nově máme v Hranicích postaveno hnízdo Čáp pro čápa měřící 17 metrů. *uvedené rozměry jsou pouze orientační v případě více zájemců bude provedena aukce dle jasných pravidel (viz Klientská sekce) Byt čeká na Vás Bližší a všechny potřebné informace naleznete pouze na našem webu.