Prodej bytu 3+1 99 m²

Nabízíme k prodeji samostatnou bytovou jednotku o velikosti 3+1 o celkové výměře podlahové plochy 99,60m2 včetně příslušenství, která se nachází v cihlovém bytovém domě. Bytová jednotka vznikla na základě Dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví budovy, přičemž původně představovala podíl o velikosti 1/4 na nemovitosti. Bytová jednotka má samostatný vstup z venku a tvoří ji dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. V 1.NP se nachází vstupní předsíň s odkládacím prostorem, samostatné WC, prostorná koupelna a kuchyně, jenž je propojena s jídelním koutem a dále navazuje na obývací pokoj s krbovou vložkou. Ve 2.NP se pak vedle schodiště nachází podkrovní chodba a dva samostatné podkrovní pokoje, přičemž ve větším z nich je umístěna i šatna. Ve sklepě, který je přístupný z venku a je umístěn pod prostorem koupelny, se nachází kotelna a úložný prostor. Okna bytu jsou plastová, vytápění je ústřední pomocí plynového kondenzačního kotle sloužícího zároveň i pro ohřev teplé vody, odpadní voda je svedena do kanalizace, byt je napojen na veškeré inženýrské sítě, PENB třída D. Okolí bytu tvoří oplocená zahrada o výměře cca 223m2 se samostatným vstupem a vjezdem pro vozidlo, a to přímo z ulice. Zahrada je velmi udržovaná se vzrostlými dřevinami, do poloviny zabudovaným kruhovým bazénem, dřevěným přístřeškem s venkovním posezením, jenž navazuje na zděnou hospodářskou stavbou, která slouží jednak k uskladnění zahradního nábytku a zároveň i jako dílna. Pozemky pod stavbou bytového domu a zhrada jsou ve vlastníctví obce a v současné době jsou užívány na základě Nájemní smlouvy s nájmem ve výši 7.446,- Kč/rok, přičemž je možný jejich odkup do vlastnictví. Nemovitost je situována v klidné části obce s výbornou dostupností veškrých služeb a bude k užívání od dubna/květen 2027.