Prodej bytu 3+1 73 m²

Nabízíme vám k prodeji krásný, vkusně a prakticky zrekonstruovaný družstevní byt 3+1 (73 m²) v ulici Větrná v oblíbené lokalitě sídliště Šumava v Českých Budějovicích. Byt se nachází v přízemí panelového domu a disponuje předsíní, komorou, koupelnou (s podlahovým topením), toaletou, třemi neprůchozími pokoji a kuchyní, která byla v rámci zdařilé rekonstrukce prodloužena o celoročně využívanou jídelnu s podlahovým topením a zateplením podlahy, stěn i stropu. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí (zkolaudována v 11/2019) včetně rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Oko pro design a zároveň smysl pro praktičnost a funkčnost současných majitelů daly vzniknout de facto úplně novému bytu, který vás téměř nemůže nenadchnout. K bytu dále náleží sklepní kóje a ve společných prostorách jsou k dispozici kolárna, kočárkárna a sušárna prádla. Byt je vybaven nábytkem na míru, který je společně s ostatním vybavením možno novým majitelům v bytě zanechat. (Kompletní dětský pokoj, šatní skříně, postele, předsíň, kuchyně včetně zařizovacích předmětů,…) Panelový dům je zateplený a má plastová okna s dvojskly. Díky dobrým izolačním vlastnostem a zeleni v blízkosti, se byt ani v létě nepřehřívá. Ohřev teplé vody a topení jsou zajišťovány dálkově. Měsíční reálné náklady na provoz bytu jsou cca 3 000 Kč (výpočet vychází z vyúčtování za rok 2025). Veškerá občanská vybavenost v místě je samozřejmostí. V docházkové vzdálenosti naleznete MŠ, ZŠ, univerzitu, lékaře, nákupní centrum, kino či MHD. Lokalita disponuje také bohatou zelení - přímo za domem je parčík a dvojice dětských hřišť. V okolí najdete například park Čtyři Dvory, Branišovský les, Vrbenské rybníky či park Stromovku. Pokud hledáte vskutku pěkný a zároveň prakticky řešený byt bez nutnosti další investice, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zprostředkujeme prohlídku.