Prodej bytu 3+1 78 m²

Byt 3+1 o celkové ploše 78,1 m², v klidné části Hostivaře, ul. Přeštická. Samotný byt má užitnou plochu 69,1 m², doplňuje jej lodžie o ploše 6,8 m² a sklepní kóje 2,2 m². Byt je umístěný v 6. patře osmipatrového domu. Prostorná předsíň o ploše 9,2 m² zpřístupňuje jednotlivé části bytu. Obývací pokoj o ploše 18,5 m² navazuje na lodžii a kuchyň o velikosti 12,1 m². Další dva pokoje mají shodně 12,3 m² a jsou přístupné samostatně. K dispozici je dále koupelna 2,6 m², samostatné WC 0,9 m² a praktická komora 1,2 m². Obývací pokoj, lodžie a kuchyň jsou orientovány na jih, oba samostatné pokoje na sever. Byt tak získává světlo z obou stran domu, hezké panoramatické výhledy a zároveň nabízí příjemné oddělení obytné a klidové části. V roce 2018 prošel byt rekonstrukcí: nové bytové jádro s koupelnou a WC, nová kuchyňská linka, bylo provedena nová elektroinstalace a položeny plovoucí podlahy. Okna jsou plastová, vytápění dálkové prostřednictvím litinových radiátorů. V kuchyni je plynový sporák, s možností přechodu na elektrické vaření. Dům je zateplený, má výtah a novější stoupačky. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná. Přeštická ulice nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti. Zastávka MHD je přibližně 250 metrů od domu a na stanici metra Opatov trvá cesta autobusem přibližně 6 minut. V okolí jsou mateřská i základní škola a před domem je možnost veřejného parkování. Velkou výhodou je také blízkost zeleně. Přírodní park Hostivař–Záběhlice, Hostivařská přehrada i navazující Milíčovský les s rybníky nabízejí široké možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Byt je vyklizený, čerstvě vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem.