Prodej bytu 3+1 108 m²

Za cenu pražské garsonky: prostorný byt 3+1 o 108 m² přímo na Mírovém náměstí v Kouřimi, v bezprostředním sousedství kostela sv. Štěpána a historické zvonice. Výjimečnou polohu doplňují klenuté stropy, cihlové oblouky a interiér s osobitým charakterem. Byt se nachází v přízemí měšťanského domu č. p. 9; jeho celková podlahová plocha činí podle Prohlášení vlastníka 107,63 m² včetně ploch pod vnitřními stěnami. Dům č. p. 9 stojí přímo na náměstí a atmosféra staré Kouřimi začíná hned za jeho dveřmi. Spojení této polohy a osobitého interiéru dává bytu výjimečný charakter. Historie měšťanského domu podle portálu Kudy z nudy sahá do poloviny 13. století. Dispozici podle půdorysu tvoří obývací pokoj o ploše 21,16 m², dvě ložnice o výměrách 18,53 m² a 19,08 m² a samostatná kuchyně 10,42 m². Byt doplňuje zádveří 7,40 m², komora 6,21 m² a koupelna 5,10 m². Obytné pokoje na sebe navazují; jejich propojení i přístup ze vstupního zázemí ukazuje přiložený půdorys. Třetí pokoj momentálně slouží jako sklad nábytku, proto ve fotografiích zatím chybí - rádi ho ukážeme při prohlídce. Charakter bytu vytvářejí především klenby, hluboké niky a výrazné povrchy stěn. Kuchyně má vlastní okno a prostor pro jídelní stůl, koupelna je vybavena vanou. Byt má ústřední topení. Samostatná komora nabízí další úložný prostor. Za domem je krásná udržovaná zahrada s posezením - není předmětem prodeje, ale obyvatelům domu je přístupná, slouží k odpočinku a příjemně dokresluje bezprostřední okolí. Ze společné pavlače ve 2. podlaží se díváte přímo na kostel sv. Štěpána a zvonici. Byt osloví zájemce, kteří hledají prostorný interiér s charakterem a chtějí si jeho podobu přizpůsobit vlastním představám. Stávající stav nabízí prostor pro modernizaci kuchyně a koupelny i opravy povrchů; fotografie zachycují současné vybavení a viditelné opotřebení. Cena odpovídá přibližně 55 000 Kč za m² - výrazně méně, než za kolik se v Kouřimi aktuálně nabízejí nové byty. Za cenu menší novostavby tak získáte prostorný byt v historickém centru a klenby, které se dnes už postavit nedají; stav bytu cena zohledňuje. Předmětem prodeje je bytová jednotka č. 9/2 vymezená v Prohlášení vlastníka, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud vyhotoven; v souladu se zákonem proto uvádíme třídu G. Fotografie byly pro prezentaci upraveny pomocí AI; panoramata jsou složená z více záběrů. Poznejte atmosféru bytu i jeho místa na kouřimském náměstí - pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte přes formulář v inzerátu nebo telefonicky.