Prodej bytu 3+1 76 m²

Hledáte domov, kam se můžete nastěhovat bez kompromisů a bez dalších investic? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 76 m² s lodžií o velikosti 7 m² a sklepní kójí 2 m² v ulici Brdičkova, jen pár minut chůze od stanice metra B Lužiny. Byt prošel v letech 2023–2024 kompletní rekonstrukcí a nabízí komfortní bydlení pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, výbornou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost po celé Praze. Byt Dispozice je prakticky rozdělená na prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, dětský pokoj, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Byt je příjemně světlý a díky umístění ve vyšším podlaží nabízí otevřené výhledy do okolí. Velkým benefitem je lodžie o velikosti 7 m², která vytváří příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s rodinou během teplejších měsíců. Orientace bytu je dobře promyšlená: obývací pokoj a kuchyň směřují do vnitrobloku, ložnice a dětský pokoj jsou orientovány směrem ke škole a nákupnímu centru, byt není zatížen hlukem z frekventovaných komunikací. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů. Místo, kde se rodině dobře žije Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho poloha. Rodiče ocení, že stanice metra Lužiny je dostupná během několika minut chůze. Ve stejné vzdálenosti se nachází škola, školka, dětská hřiště, obchody, restaurace i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Děti mohou bezpečně chodit do školy bez nutnosti každodenního dojíždění autem a rodiče mají vše potřebné doslova za rohem. Lužiny dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality Prahy právě díky spojení skvělé dopravní dostupnosti, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Dům Dům je součástí většího a dlouhodobě stabilního společenství vlastníků. Správu zajišťuje profesionální předseda SVJ a podle majitelů funguje bezproblémově a efektivně. V minulých letech již proběhly nejdůležitější investice: zateplení domu, výměna oken, modernizace výtahů. Aktuálně nejsou plánovány žádné zásadní rekonstrukce. V rámci běžné diskuse SVJ se řeší možná budoucí modernizace společných prostor včetně elektroinstalace, výmalby a obnovy podlahových krytin na chodbách. Pro vlastní bydlení i jako investice Byt je aktuálně pronajímán za 26 000 Kč měsíčně plus poplatky, což potvrzuje dlouhodobou poptávku po bydlení v této části Prahy. Je tak vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro klienty hledající stabilní nemovitost v lokalitě s vysokou nájemní poptávkou. Závěr Takových bytů na trhu není mnoho. Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení po kompletní rekonstrukci, s velkou lodžií, sklepem, metrem v docházkové vzdálenosti a veškerou občanskou vybaveností doslova za rohem, může být právě tento byt tím správným místem pro vaši další životní kapitolu.