Prodej bytu 3+1 74 m²

Hledáte klidné bydlení uprostřed zeleně nebo zajímavou investici v jedné z nejžádanějších částí Ostravy - Poruby? Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt 3+1 s klimatizací a balkónem na ulici Pavlouskova v Ostravě Porubě, části Pustkovec, pár kroků od lesoparku Myslivna a VŠB-TU Ostrava. Tento byt se nachází v panelovém domě, který prošel revitalizací a zateplením. Celková užitná plocha bytu je 78 m2 (podlahová plocha 74.6 m2, balkón 3 m2 a sklepní kóje). Jedná se o byt situovaný v pátém nadzemním podlaží (4. patro) osmipodlažního domu, což nabízí dostatek soukromí a krásné výhledy do zeleně a parku v Pustkovci. Byt má výbornou dispozici, která nabízí samostatnou větší kuchyň (10.5 m2) a tři velmi hezké plnohodnotné neprůchozí pokoje (19.5 m2, 14.5 m2 a 13.8 m2), které jsou svou plochou ideální i pro vícečlennou rodinu. Kuchyň a dva pokoje jsou orientovány směr sever/severovýchod. Jižní pokoj (19.5 m2) se vstupem na balkón (zimní zahrada) a výhledem do klidného dvora může sloužit jako obývací pokoj s pracovnou nebo velký studentský pokoj. Místnost je vybavena moderní a tichou klimatizací, která zajistí příjemné klima i během horkých letních dní. Prostorná předsíň (9.7 m2) poskytuje dostatek místa pro šatní skříň. Součástí bytu je také praktická komora (3.2 m2), kterou můžete využít jako samostatnou šatnu. K bytu dále náleží sklepní kóje (1.4 m2) a především také vyhrazené místo v jedné ze zabezpečených koláren (16 m2), kde pohodlně uložíte všechny vaše kola i příslušenství. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu k okamžitému nastěhování bez nutnosti výrazných investic. V rámci prodeje zůstává kuchyňská linka se spotřebiči včetně myčky, nové vestavné trouby Electrolux a plynové varné desky AEG. Další přednosti bytu: - krásný vzdušný a prosvětlený byt s velkými okny uprostřed zeleně - kvalitní klimatizace Samsung - klasický dvůr pro děti - velmi dobré parkování, které není v Porubě samozřejmostí - klidné místo u vedlejší neprůjezdné cesty - udržovaný dům a fungující SVJ Osobní vlastnictví, příjemní sousedi a fungující SVJ zajišťuje klidné a bezproblémové bydlení. Výborná lokalita s rodinnou atmosférou nabízí skvělé zázemí: Poruba zde navazuje na městský obvod Pustkovec se zástavbou rodinných domů. To vytváří velmi příjemnou klidnou rodinnou až vesnickou atmosféru. Přímo v lokalitě a pěším dosahu 5-10 minut mimo hlavní cesty naleznete vše potřebné, pro děti i rodiče ideál: - základní školu, mateřskou školu, hudební školu, potraviny i lékaře - dále se zde nachází fotbalové hřiště TJ Sokol Pustkovec, kde se mohou Vaše děti věnovat fotbalu a Vy si můžete jít ráno zaběhat - dále zde naleznete sportovní halu, tenisové kurty, kryté badmintonové kurty nebo vyhlášenou saunu - po náročném dni si můžete také zajít na skvěle vychlazené pivo nebo výborné jídlo do jedné z vyhlášených místních restaurací Přes cestu pak navazuje areál největší univerzity v kraji VŠB - Technické univerzity Ostrava a Vědeckotechnologický park. V pěším dosahu se rovněž nacházejí důležité dopravní uzly (VŠB - tramvajové linky do celé Ostravy, autobusové spoje, autobusové spojení do centra Poruby i přímé autobusové spojení směr Opava a Ovčárna na Pradědu) Tento prostorný byt je ideální jak pro rodinu, tak pro jednotlivce hledající komfortní bydlení na dobré adrese. Byt a lokalita nabízí i zajímavý potenciál k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.