Prodej bytu 3+1 94 m²

Hledáte prostorný rodinný byt po kompletní rekonstrukci v klidné ulici v blízkosti Anděla? Prodáváme byt 3+1 o podlahové ploše 94,46 m² ve 2. podlaží cihlového domu na Smíchově. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a díky orientaci na obě světové strany je světlý po celý den. Praktická dispozice se vstupní halou, ze které je přístup do všech místností zvlášť, nabízí soukromí i pohodlí pro celou rodinu. Co Vám můžeme nabídnout: ✔ Dispozice 3+1, podlahová plocha 94,46 m² ✔ Balkón u kuchyně (+ dalších 1,7 m²) a suchý sklep v suterénu (+ dalších cca 6,94 m²) ✔ 2. podlaží, dům je vybaven výtahem ✔ Orientace sever–jih – světlo po celý den ✔ Po kompletní rekonstrukci: nová elektroinstalace, omítky, stropy, repasované parkety i nová plovoucí podlaha ✔ Nová okna s trojskly do vnitrobloku ✔ Nový plynový kondenzační kotel (topení i ohřev vody) ✔ Vysoké stropy ✔ Praktická komora ✔ Bezpečnostní dveře ✔ Byt v osobním vlastnictví ✔ Skvěle fungující SVJ, které má našetřeno a plánuje další vylepšení domu a společného dvora ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 14 990 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků Lokalita: Smíchov, a zvláště tato jeho část, je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. Výjimečnost mu jistě dodává honosný charakter staré zástavby, který se potkává s dynamikou a výhodami moderního městského života. Doslova na dosah máte veškerou občanskou vybavenost – nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, restaurace i kavárny. Je jich tolik, že není možné je ani vyjmenovat. Dostupnost MHD? Nejlepší v Praze! Tramvaje, autobusy, metro B i vlakové nádraží Praha-Smíchov jsou na dosah. Chcete si naopak odpočinout? Za pouhých 90 m dojdete k Vltavě, za 500 m na Kampu nebo na Petřín. Tato čtvrť přeje milovníkům procházek se psy, sportovcům i kulturně založeným jedincům. Věřte, že tato lokalita je skvělá pro každého, kdo miluje městský život. Pár příkladů z okolí: ✔ Tramvaje Anděl – 330 m ✔ Metro B – Anděl – 440 m ✔ OC Nový Smíchov – 660 m ✔ Zdravotní středisko – 1 km ✔ Kampa, Petřín – 1,4 km ✔ Nábřeží Vltavy – 90 m ✔ Karlův most – 2 km ✔ Národní divadlo – 1 500 m ✔ Mateřská škola Smíchov – 8 min pěšky ✔ ZŠ Kořenského – 11 min pěšky Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Nenabízíme jen dobrou příležitost k bydlení, nabízíme příjemný domov. Přijďte se sami přesvědčit o benefitech této nabídky. Srdečně Vás zveme na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.