Prodej bytu 3+1 74 m²

Prodáme dobře dispozičně řešený byt 3+1 s lodžií v Mandysově ulici na Moravském předměstí. Jednotka s podlahovou plochou cca 74 m² je situována ve 2. NP osmipodlažního zrenovovaného panelového domu s výtahem, naproti ZŠ Mandysova. Byt je nyní v družstevním vlastnictví (je připravena varianta okamžitého převodu do OV pro zájemce, který bych preferoval kupovat byt do osobního vlastnictví). Varianty financování (včetně hypotéky) Vám rádi předložíme do 24 hodin od prohlídky. Byt je v původním stavu, vyklizený a připraven na případnou rekonstrukci. Dispozice sestává z centrální prostorné předsíně, ze které jsou jednotlivě přístupné tři neprůchozí pokoje (cca 20,4 m², 14,5 m² a 12,2 m²), kuchyně (cca 12 m²), koupelna a samostatné WC. Plastová okna jsou orientována na sever a jih. Ze všech místností jsou příjemné pohledové horizonty – nezastavěné nebo do zeleně včetně vzrostlých stromů na jižní straně. K bytu náleží sklepní kóje(cca 2,9 m²), společná kolárna a v domě je zaveden vysokorychlostní optický internet. Budova prošla celkovou revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu, včetně zateplení pláště. PENB třídy B — velmi úsporná. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: poliklinika, lékárna, pošta a obchody Benešovka, OC Futurum, Albert a Lidl. Byt je k dispozici po dohodě. Prodej této nemovitosti zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.