Prodej bytu 3+1 80 m²

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše cca 80 m², který se nachází v posledním podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Vršovická. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patro) a díky své boční orientaci není situován přímo do hlavní ulice. Nabízí tak příjemnější a klidnější bydlení, zároveň však se všemi výhodami výborně dostupné městské lokality. Velkou předností bytu je praktická dispozice se třemi neprůchozími pokoji. Prostorný obývací pokoj nabízí příjemný výhled do zeleně. Dále jsou zde dvě světlé ložnice, které lze podle potřeb využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Samostatná kuchyň s jídelní částí je oddělena od obývacího pokoje a poskytuje dostatek prostoru pro každodenní rodinné fungování. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, horkovzdušnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. Z prostorné vstupní chodby vedou samostatné vstupy do jednotlivých pokojů, kuchyně, koupelny a na toaletu. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Součástí bytu je také malý balkon/lodžie o velikosti cca 1 m² a sklep. Byt prošel rekonstrukcí přibližně v roce 2015. K jeho komfortnímu vybavení patří klimatizace, kterou lze využívat nejen k chlazení a čištění vzduchu, ale také k přitápění. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi a kombinace parket, dlažby a dalších praktických podlahových krytin. Významnou výhodou je umístění v posledním patře domu, díky kterému se nad bytem již nenachází žádná další bytová jednotka, což přispívá k většímu soukromí a pohodlí. Dům je vybaven výtahem a je průběžně udržován. V současnosti má původní fasádu, přičemž je plánována její obnova, která by měla dále zlepšit celkový vzhled a standard domu. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici s možností dlouhodobého pronájmu. Díky praktické dispozici se třemi samostatnými pokoji, prostorné kuchyni a atraktivní lokalitě je byt vhodný nejen pro rodinu, ale také pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem stabilního nájemního výnosu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází obchodní centrum Eden, obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení i další služby. Vršovice zároveň poskytují široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V okolí se nachází sportovní areál Slavia, plavecký bazén a další sportoviště. K procházkám a odpočinku lze využít také nedaleké Havlíčkovy sady a další zelené plochy v okolí. Výborné dopravní spojení MHD zajišťuje rychlou a pohodlnou dostupnost do centra Prahy i ostatních částí města. Díky své velikosti, promyšlené dispozici, třem neprůchozím pokojům, umístění v posledním patře a výborné občanské vybavenosti představuje tento byt ideální volbu pro pohodlné vlastní bydlení i zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu. Pro lepší představu jsou v inzerci použity také vizualizace, které ukazují jednu z možných podob interiéru bytu.