Prodej bytu 3+kk 84 m²

Hledáte výjimečné bydlení u moře nebo zajímavou investiční příležitost? Jen 15 minut od mezinárodního letiště nabízíme k prodeji penthouse v prestižním rezidenčním komplexu Aries, situovaný v 7. patře elegantního domu s privátním parkovacím místem, pouhých několik kroků od pláže. Z bytu se otevírá okouzlující výhled na třpytivé moře i majestátní siluetu pohoří Gran Sasso. Apartmán byl dokončen v roce 2006 a zaujme nejen kvalitním provedením, ale i jihozápadní orientací, díky které je krásně prosvětlený a velmi příjemný pro každodenní život. Dominantou nemovitosti je prostorná panoramatická terasa, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, posezení i venkovní stolování. Část terasy je již vybavena a navíc existuje možnost jejího uzavření bez nutnosti stavebního povolení. Dispozice bytu je praktická a komfortní: - světlý obývací pokoj s otevřenou kuchyní - dvě prostorné ložnice - koupelna se sprchovým koutem Standard bytu zahrnuje: - dřevěné parkety v celém interiéru - krb pro útulnou atmosféru - venkovní markýzy - gril na terase - vyhrazené parkovací stání Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a nachází se v klidném prostředí. Velkou výhodou je také investiční potenciál – byt je aktuálně pronajatý s platnou smlouvou do ledna 2027 s měsíčním nájmem 1 000 €, což zajišťuje okamžitý výnos. Budoucí majitel má možnost dokoupení garáže. Lokalita Region Abruzzo potěší milovníky gastronomie i aktivního odpočinku. Nabízí nádherné pláže, výborné restaurace a kavárny i autentickou atmosféru italských měst. V létě si užijete promenády a koupání v moři, v zimě můžete vyrazit do jednoho z lyžařských středisek, které se nachází jen hodinu jízdy z Montesilvana. Dobrodružné povahy ocení nádherné výhledy na pohoří Gran Sasso a možnost výletů do nedalekých národních parků. To je Abruzzo! Do této lokality se snadno dostanete autem i veřejnou dopravou a díky blízkosti hlavních tahů máte po ruce spojení do Chieti, Pescary, Ancony. Proč s námi ? Světově renomovaná značka RE/MAX je zárukou profesionality a transparentnosti. Můj tým česky a slovensky mluvících asistentek a více než dvacet let zkušeností v lokalitě vám zajistí hladký proces koupě i následné správy. Postaráme se o administrativu, přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem i sousedy. Klíče nám můžete svěřit kdykoliv – zajistíme kontrolu, přípravu před příjezdem i úklid. Navíc zde působí soudržná komunita českých klientů, která vám pomůže rychle se cítit jako doma. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Jsme nejaktivnější realitní tým v Abruzzo - žijeme místním trhem každý den. Vy se tak můžete plně soustředit jen na radost z vašeho nového domova u moře. Ozvěte se mi a společně splníme i váš sen. Budu se těšit v Montesilvano. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.