Prodej bytu 3+kk 63 m²

Nový byt s nízkými provozními náklady - kvalitně fungující Bytové družstvo a dům po kompletní rekonstrukci bez dalších investičních nákladů. Byt 3+kk s obytnou plochou 63,1 m2 v 5. patře ze 6 pater menšího činžovního domu s výtahem v ulici U Uranie, Praha 7 - Holešovice. Byt byl kolaudován v únoru 2026. V rámci výstavby nových bytů proběhla celková rekonstrukce vnitřních prostor domu, výstavba výtahu a nová střecha. Byt nabízí velmi komfortní a ničím nerušené bydlení, v domě je pouze 19 bytových jednotek. Základní technické a stavební informace: - plovoucí podlahy s keramickou dlažbou a vinylem - podlahové vytápění - elektrické rohože - ohřev vody - elektrický bojler - sádrové omítky - okna plastová s izolačním trojsklem od výrobce PKS Praha - střešní okna dřevěná FAKRO FTU-V U5 s markýzou a roletou s dálkovým ovladačem - klimatizace - roční spotřeba el. energie pro vytápění a ohřev TUV 8,1 MWh/rok - předpoklad dle technické zprávy - předpis záloh 3.100 Kč/ měsíc z toho 2.200 Kč je fond oprav + 900 Kč/osoba - bez kuchyňské linky, je zde pouze příprava - bez sklepa Nabízený byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování hypotékou je možné pouze se zástavou jiné nemovitosti, hypoteční úvěr Vám zprostředkuji.