Prodej bytu 3+kk 62 m²

Zprostředkujeme Vám prodej moderního apartmánu 3+kk o velikosti 62 m² s prostornou terasou 27 m², který se nachází v novostavbě jen pár kroků od moře v oblíbeném albánském letovisku Sarandë. K apartmánovému domu náleží také bazén. Apartmán je ideální jak pro vlastní rekreaci a druhé bydlení u moře, tak jako investiční nemovitost s potenciálem zajímavého výnosu z krátkodobého pronájmu. Dispozice nabízí světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice a dvě koupelny. Interiér je moderně a vkusně řešený s důrazem na pohodlí. K dispozici je klimatizace a kvalitní hliníková okna. Velká terasa o ploše 27 m² je ideálním místem pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní sklenku vína. V přízemí domu se nachází restaurace a přímo u domu vede živá pobřežní promenáda s množstvím kaváren, restaurací, taveren, obchodů a přístupem na pláž. Sarandë je skvělým výchozím bodem pro poznávání jižní Albánie. V okolí najdete například UNESCO památku Butrint, pláže Ksamil, Mirror Beach a Pulebardha, hrad Lëkurësi s nádhernými výhledy na Jónské moře nebo přírodní unikát Syri i Kaltër – Modré oko. Do jižní Albánie je v sezóně možné cestovat letecky z Prahy, Bratislavy i Polska a dostupnost je tak čím dál větší. Velmi oblíbenou variantou je také let na řecký ostrov Korfu, odkud je Sarandë spojena několika trajekty denně. Plavba trvá přibližně 30 minut. Díky dobré dostupnosti je možné apartmán využívat nejen pro klasickou dovolenou, ale také pro kratší pobyty a prodloužené víkendy. Díky poloze přímo u moře, velké terase, bazénu, dvěma ložnicím a dvěma koupelnám má apartmán velmi dobrý potenciál pro krátkodobý turistický pronájem prostřednictvím Airbnb, Booking apod. V hlavní sezóně červen–září se denní sazby za podobně vybavené apartmány pohybují přibližně kolem 100–120 EUR/noc. Správu nemovitosti je možné zajistit prostřednictvím lokální agentury přímo v domě. Náklady spojené s užíváním jsou do cca 2.000 Kč měsíčně včetně energií. Apartmán se nabízí plně vybaven a je prakticky ihned k dispozici. Cena: 3.990.000 Kč + 50.000 Kč náklady spojené s notářem a vkladem do katastru nemovitostí v Albánii. Hledáte vlastní místo u moře, které můžete využívat pro sebe a zároveň v době své nepřítomnosti pronajímat? Tento apartmán v Sarandë může být zajímavou kombinací vlastního středomořského zázemí a investice. Pro více informací, půdorys, videoprohlídku nebo osobní schůzku nás neváhejte kontaktovat.