Prodej bytu 3+kk 76 m²

Probouzet se s výhledem na střechy historického městečka, vychutnávat si ranní kávu na terase a vlastnit nemovitost, která nemá obdoby – to je příležitost, která se objevuje jen zřídka. A to jen půl hodiny od letiště Pescara s přímými lety do Prahy a Krakova. V jednom z nejkrásnějších italských městeček, Città Sant’Angelo, nabízíme k prodeji výjimečnou středověkou věž po kompletní rekonstrukci v roce 2025, která spojuje historický šarm s moderním komfortem. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání a zároveň představuje mimořádnou investiční příležitost. Díky svému uspořádání je ideální pro provozování B&B (bed and breakfast) krátkodobé pronájmy. Dispozice: - Přízemí: útulný apartmán s obývacím prostorem a kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou se sprchovým koutem a vstupem na nádhernou terasu s panoramatickým výhledem. - První patro: samostatná ložnice s vlastní koupelnou, ideální pro hosty nebo pronájem. - Polosuterén: dva praktické sklepní prostory. Hlavní přednosti nemovitosti: ✔ kompletní rekonstrukce v roce 2025 ✔ dvě samostatné jednotky s nezávislými vstupy ✔ panoramatická terasa s jedinečnými výhledy ✔ historická a prestižní lokalita ✔ vhodné pro vlastní bydlení i investici Tato nemovitost je skutečným klenotem v srdci historického centra, který nabízí neopakovatelnou atmosféru, soukromí a potenciál atraktivního výnosu. Lokalita Città Sant’Angelo patří mezi nejkrásnější historická městečka Itálie a okouzluje úzkými kamennými uličkami, autentickou atmosférou a nádhernými výhledy do okolní krajiny. Díky své poloze nabízí ideální spojení klidného života v historickém centru a snadné dostupnosti. Jaderské pobřeží s písečnými plážemi je vzdálené jen přibližně 15 minut jízdy autem, což umožňuje užívat si moře téměř po celý rok. Milovníci zimních sportů ocení, že lyžařská střediska v pohoří Gran Sasso a Majella jsou dostupná přibližně za hodinu jízdy. Proč koupit s námi? Lokální expertíza: více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím a disponuji hlubokou znalostí místního realitního trhu a kultury, což mi umožňuje poskytnout vám personalizované a profesionální služby. Komplexní řešení: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem po nákupu i následné další správy nemovitosti. Postaráme se o kompletní servis od A do Z – přepis energií, pojištění, komunikaci se správcem a sousedy, účast na schůzích společenství vlastníků i následnou podporu po koupi. Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii. Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích. Budu se na vás těšit v Città Sant’Angelo. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.