Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 30
Fotka 2 z 30
Fotka 3 z 30
Fotka 4 z 30
Fotka 5 z 30
Fotka 6 z 30
Fotka 7 z 30
Fotka 8 z 30
Fotka 9 z 30
Fotka 10 z 30
Fotka 11 z 30
Fotka 12 z 30
Fotka 13 z 30
Fotka 14 z 30
Fotka 15 z 30
Fotka 16 z 30
Fotka 17 z 30
Fotka 18 z 30
Fotka 19 z 30
Fotka 20 z 30
Fotka 21 z 30
Fotka 22 z 30
Fotka 23 z 30
Fotka 24 z 30
Fotka 25 z 30
Fotka 26 z 30
Fotka 27 z 30
Fotka 28 z 30
Fotka 29 z 30
Fotka 30 z 30
+22
1 / 30
Byty · 3+kkProdejVelmi dobrýSreality

Prodej bytu 3+kk 152 m²

K vodě, Praha - Záběhlice, Praha 10, Hlavní město Praha

Cena

38 500 000 Kč

253 289 Kč/m²

Popis

Mám 152,56 m². A dalších 163,94 m² pod širým nebem. Takže ano. Jsem byt. Ale s prostorem rodinného domu. Najdete mě v posledním, 3. nadzemním podlaží Rezidence Nautica v pražských Záběhlicích. Schovávám se na konci klidné slepé ulice, za branou uzavřeného areálu, obklopený zelení. A protože nemám rád sousedy nad hlavou, místo dalšího patra mám nad sebou vlastní střešní terasu. Celých 163,94 m² jen pro Vás. Můžete na ní snídat. Večeřet. Pozvat přátele. Nepozvat nikoho. Postavit vířivku, saunu, lehátka nebo si vytvořit vlastní zahradu nad Prahou. Já se přizpůsobím. Uvnitř se také nemačkám. Mám 152,56 m² a dispozici 3+kk. Mým srdcem je téměř 63m² obývací prostor s kuchyní. Dost velký na společné večery a dost vzdušný na chvíle, kdy chce mít každý svůj vlastní kout. K tomu dvě ložnice, další menší pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC, komora a úklidová místnost. Na podlahu jsem si vybral masivní tropické dřevo. Mám kompletně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně i klimatizaci. Zkrátka věci, které možná nejsou důvodem, proč se do mě zamilujete. Ale rozhodně jsou důvodem, proč se Vám u mě bude dobře žít. A auta? Tři mohou bydlet se mnou. V podzemních garážích na ně čekají tři vlastní parkovací stání. Venku zase čeká uzavřený rezidenční areál s vlastní zahradou, posezením a dětským hřištěm. A za jeho branou? Botič, zeleň, tenis, golf, Hamr, Hamerský rybník, Záběhlický zámek i cyklostezka. MHD je přibližně dvě minuty pěšky. Do centra Prahy se autem dostanete přibližně za 20 minut. Takže můžete být v Praze, aniž byste ji museli mít celý den za okny. Co o mně potřebujete vědět? 152,56 m² obytného prostoru 163,94 m² soukromé střešní terasy 3 garážová parkovací stání poslední podlaží uzavřený rezidenční areál vlastní rezidenční zahrada výhledy do zeleně masivní dřevěné parkety klimatizace kompletně vybavená kuchyň prostor pro vířivku i saunu Praha na dosah, klid za dveřmi Na fotografiích Vám můžu ukázat své metry. Na videu terasu, pokoje i výhled. Ale to, jaké je u mě ticho, kolik mám prostoru a jaký je pocit zavřít za sebou bránu a nechat ruch Prahy venku, se do inzerátu nevejde. Takže jestli hledáte jen další 3+kk, pravděpodobně nejsem pro Vás. Jestli hledáte způsob, jak bydlet v Praze a přitom mít pocit, že máte svůj vlastní dům nad zelení, měli bychom se poznat osobně.

Video

Parametry
Plocha152 m²
Užitná plocha152 m²
Podlaží3. NP
Typ budovyCihlová
StavVelmi dobrý
VlastnictvíOsobní
BezbariérovýAno
Aktualizováno25. 10. 2026
Vybavení
Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování
Výtah
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Stáhněte si vApp Store
Zobrazit původní inzerát