Prodej bytu 3+kk 58 m²

Hledáte bydlení, které spojuje výhody bytu s komfortem rodinného domu? Byt v komorním cihlovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, vlastní zahrada, dílna a přitom jen 30 minut od Prahy. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví, který je v prohlášení vlastníků veden jako 2+1, ale díky přesunutí kuchyňské linky do chodby je dnes prakticky využíván jako 3+kk. Podlahová plocha samotného bytu činí 57,55 m² a nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu se čtyřmi bytovými jednotkami. K bytu náleží prostorná suterénní místnost s oknem o výměře 15,89 m², která je napojena na vlastní elektřinu a nabízí ideální zázemí jako dílna, hobby místnost nebo sklad. Dlouhodobě jsou s bytem využívány také dvě další sklepní místnosti o výměře 5,90 m² a 2,89 m², které poskytují další úložný prostor. Velkou předností je vlastní užívaná zahrada o výměře přibližně 375 m², která je součástí rozlehlého pozemku o celkové výměře 2 739 m² ve spoluvlastnictví vlastníků bytů. Na vlastní zahradě se nachází zpevněná plocha pro posezení, pískoviště, houpačka, ovocné i okrasné stromy, užitkové i okrasné záhony a dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Na fasádě domu je pro každou bytovou jednotku instalován nezámrzný ventil s vlastním vodoměrem pro pohodlné zalévání zahrady. Společný pozemek zároveň nabízí prostor pro parkování i bezpečné hry dětí. Byt prošel v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. Byla osazena dřevěná eurookna s izolačními trojskly, provedeny nové rozvody elektřiny i vody, instalována nová kuchyňská linka a modernizována koupelna. O vytápění se stará elektrokotel a krbová kamna s teplovodním výměníkem napojeným na radiátory. Oba zdroje lze využívat samostatně nebo je podle potřeby kombinovat, což umožňuje komfortní i ekonomický provoz domácnosti. Nemovitost se nachází v katastrálním území Tuchlovice, svým umístěním však odpovídá lokalitě Stochov – Slovanka. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti i Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Stochov – Slovanka, vlaková zastávka Stochov, obchod Tesco, nově otevřená kavárna Slovanka Coffee s venkovním posezením a dětským koutkem i pekárna s farmářskými produkty. Nájezd na dálnici D6 je vzdálen přibližně 1,5 km, díky čemuž se na okraj Prahy (Zličín) dostanete přibližně za 30 minut. Tuchlovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, praktického lékaře, dětského lékaře, zubní ordinaci, restauraci, cukrárnu, tenisové kurty, fotbalové hřiště, letní kino i další služby.