Prodej bytu 3+kk 52 m²

**Stylový apartmán 3+kk s terasou 17,3 m² přímo u Skiareálu Klínovec** Nabízíme k prodeji moderní apartmán 3+kk s prostornou terasou o velikosti 17,3 m², situovaný v přízemí komorního bytového domu se šesti jednotkami v projektu **Klínovec u vleku**, v bezprostřední blízkosti Skiareálu Klínovec. Dům byl zkolaudován v roce 2020 a jednotka je vedena jako **bytová jednotka**. Ideální poloha pro milovníky lyžování i horského odpočinku. Vstup do skiareálu je v pěší vzdálenosti přes silnici. Od parkoviště vede sjezdovka přímo k lanové dráze Pařezovka a při dostatečné sněhové pokrývce je možné dojet na lyžích až k domu. Apartmán má podlahovou plochu 52,03 m² a nabízí promyšlenou dispozici 3+kk: * vstupní chodba s vestavěnou skříní, topnou stěnou, pračkou a sušičkou, * prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a elektrickým krbem, * ložnice, * samostatný pokoj, * koupelna se sprchovým koutem a WC, * terasa o velikosti 17,3 m² s orientací na severozápad. Interiér byl navržen a realizován **na míru**, včetně kuchyně, vestavěných skříní a postele, díky čemuž je prostor maximálně praktický a současně působí jednotným a nadčasovým dojmem. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči – lednicí, myčkou, indukční varnou deskou, troubou s mikrovlnnou funkcí a digestoří. Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení s možností dálkového ovládání, doplněné otopnými žebříky v koupelně. K jednotce dále náleží vyhrazené parkovací stání přímo před domem a vlastní lyžařská nika. Základní parametry: * dispozice: 3+kk * podlahová plocha: 52,03 m² * terasa: 17,3 m² * kolaudace domu: 2020 * PENB: A * parkovací stání: ano * lyžařská nika: ano * jednotka vedena jako bytová Apartmán je vhodný jak pro **vlastní rekreaci a rodinné využití**, tak jako zajímavá nemovitost pro **krátkodobý pronájem** díky své poloze přímo u Skiareálu Klínovec.