












Prodej bytu 3+kk 84 m²
Cena
8 450 000 Kč
100 595 Kč/m²
Výjimečný byt 3+kk s dvěma terasami, zahradou 232 m² a 2 parkovacími stáními – Sulice Nabízíme k prodeji krásný a velmi dobře udržovaný byt 3+kk o výměře 84 m² v moderním bytovém domě z roku 2023, na adrese U Obory 1501, Sulice. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a jeho největší předností je přímý vstup z bytu do zahrady. K bytu náleží také dvě terasy, dvě parkovací stání a výlučné užívání části společného pozemku o výměře přibližně 232 m². Bydlení, které spojuje komfort bytu a pocit vlastního domu Díky umístění v přízemí/1. NP, dvěma terasám a přímému vstupu do zahrady nabízí byt velmi příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, posezení, děti nebo domácí mazlíčky. Je ideální pro každého, kdo chce mít přírodu a vlastní venkovní prostor doslova za dveřmi, ale zároveň nechce řešit starosti spojené s údržbou samostatného rodinného domu. Byt je ve výborném stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. Hlavní přednosti • 3+kk, 84 m² • 1. NP • 2 terasy • přímý vstup do zahrady • cca 232 m² pozemku ve výlučném užívání • 2 vlastní parkovací stání • novostavba z roku 2023 • byt ve výborném stavu • klidné prostředí v blízkosti přírody • příjemné okolí pro bydlení i odpočinek Výborná lokalita Velkou výhodou je kombinace klidného bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobré dostupnosti občanské vybavenosti a Prahy. V bezprostředním okolí najdete přírodu, možnosti pro procházky a aktivní trávení volného času. Nedaleko se nachází také golfový klub a restaurace, které jsou vzdálené přibližně 700 metrů od bytu. Centrum Sulic je rovněž v pohodlné pěší vzdálenosti. Autem je možné se do Prahy dostat přibližně za 35 minut, což z této lokality dělá zajímavé bydlení pro ty, kteří chtějí spojit život mimo město s dostupností Prahy. Ideální pro Byt je vhodný zejména pro pár nebo rodinu, která hledá moderní a bezstarostné bydlení s velkým venkovním prostorem, případně pro zájemce, kteří chtějí mít blízko přírodu, sport a odpočinek, ale zároveň potřebují dobrou dostupnost Prahy.
Historie ceny
−1,2 % od prvního zachyceníV nabídce
6–211 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
odpovídá mediánu v kraji
100 595 Kč/m² vs. medián 100 926 Kč/m² · Byty na prodej, Středočeský kraj, 4 901 nabídek (29. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (82 203 Kč/m² – 123 597 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Snížení ceny o 1,2 % (8 550 000 → 8 450 000 Kč)
- Poprvé v nabídce za 8 550 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Podobné nemovitosti v okolí

5,2 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Sulice · 46 m²

4,2 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 45 m²
Sulice · 45 m²

7,2 mil. Kč
Prodej bytu 3+1, v Kamenici - Olešovice
Kamenice

11,9 mil. Kč
REZERVACE: Byt 4+kk 111m², pozemek 254m², Křížkový Újezd
Kamenice · 111 m²

12 mil. Kč
Prodej bytu 4+kk, 158 m², Křížkový Újezdec
Kamenice · 158 m²

12,7 mil. Kč
Prodej ateliéru, 163 m², Sulice - Hlubočinka
Kamenice · 163 m²