Prodej bytu 3+kk 62 m²

Příležitost v Cesarici – prostorný apartmán 62 m² + terasa 30 m² s výhledem na moře a Velebit! Nabízíme Vám k prodeji prostorný apartmán v oblíbené lokalitě Cesarica, který se nachází ve 3. patře menšího bytového domu s pouhými 6 bytovými jednotkami. Apartmán nabízí celkovou plochu 62 m² a jeho velkou předností je především prostorná terasa o velikosti 30 m² s krásným výhledem na Jaderské moře a pohoří Velebit. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investice k turistickému pronájmu. Apartmán se skládá ze vstupní haly, chodby, kuchyně propojené s jídelnou a obývacím pokojem, 2 ložnic, koupelny, půdního prostoru vhodného pro uskladnění věcí, 2 venkovních skladovacích místností o celkové ploše 62 m² a dále velké terasy o rozloze 30 m² s výhledem na moře a Velebit. Apartmán se prodává kompletně zařízený, takže je možné jej ihned využívat bez nutnosti dalších větších investic. Nemovitost je v dobrém a udržovaném stavu. V rámci domu byly provedeny významné úpravy: - nová střecha, - nová tepelná izolace, - nová fasáda, - hydroizolace, - nové okenní a dveřní prvky, - vlastní přípojky elektřiny a vody, - nový a zrekonstruovaný přepadový septik. Díky provedeným rekonstrukcím nabízí nemovitost příjemný komfort a současně představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají nemovitost u moře s výhledem a dostatkem úložných prostor. Vzdálenost k moři: 200m Cesarica se nachází v atraktivní oblasti pod pohořím Velebit, v blízkosti Jaderského moře a 10km od Karlobagu. Lokalita je vyhledávaná především pro svůj klid, krásnou přírodu, čisté moře a nádherné výhledy, například na ostrov Pag. Velkou výhodou je také dobrá dostupnost dalších turisticky oblíbených míst na chorvatském pobřeží. Nemovitost je vhodná pro vlastní letní bydlení, rekreaci i jako investice s možností turistického pronájmu. V ceně této nemovitosti (158.000€) není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.