Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 11
Fotka 2 z 11
Fotka 3 z 11
Fotka 4 z 11
Fotka 5 z 11
Fotka 6 z 11
Fotka 7 z 11
Fotka 8 z 11
Fotka 9 z 11
Fotka 10 z 11
Fotka 11 z 11
+3
1 / 11
Byty · 3+kkProdejPo rekonstrukciSreality

Prodej bytu 3+kk 44 m²

Grafická, Praha - Smíchov, Praha 5, Hlavní město Praha 15000

Cena

12 300 000 Kč

279 545 Kč/m²

Popis

Jste zvyklí bydlet luxusně a bez starostí? Ke koupi Vám nabízíme byt 3+kk o celkové ploše 43,88 m2 je umístěn ve 5.NP cihlového domu s výtahem a je orientován na jih s výhledem na Vilu Bertramku. Byt tvoří loftové patro vhodné ke spánku, obývací pokoj a oddělená kuchyň. Byt je v nadstandardní kvalitě, která myslí na komfort i praktičnost každodenního života. Podlahy zdobí lepené vinylové podlahy v elegantním dekoru, doplněné příjemným designovými otopnými tělesy, které zajistí teplo v celém interiéru. V koupelně najdete velkoformátovou dlažbu, zařizovací předměty značky LAUFEN, velkoformátové zrcadlo, které opticky zvětšuje prostor, a moderní bidetovou sprchu pro maximální komfort.Dřevěná kastlová okna přinášejí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň zajišťují vynikající tepelnou izolaci. Rezidence Grafická nabízí moderní bydlení na Smíchově, jen 5 minut od zastávky metra Anděl. Bytový dům na adrese: Grafická 565/17 , přináší celkem 33 bytových jednotek v, doplněných o balkony, terasy nebo předzahrádky u většiny bytů. Plánováná kolaudace projektu je 4Q 2026 Lokalita těží z bezprostřední blízkosti parku Sacré Coeur a zahrady Kinských, díky čemuž si obyvatelé užijí klidnou zeleň a výhledy na město jen pár kroků od domu, a zároveň mají pulzující centrum Smíchova na dosah pěšky do 10 minut nebo tramvají za pár zastávek. V bezprostředním okolí nechybí špičková občanská vybavenost, obchodní centrum Nový Smíchov, mateřské i základní školy, pestrý výběr kaváren a restaurací, lékárny i kompletní síť lékařských ordinací a služeb. Za projektem stojí developer Jakeš Development s.r.o., renomovaná společnost s více než 7 lety zkušeností a přes 14 úspěšně dokončenými rezidenčními projekty v Praze a okolí. Projekt je vhodný jak pro mladé rodiny, tak pro investory, kteří ocení skvělou dostupnost spojenou s blízkosti Mrázovky. Domluvte osobní schůzku přímo na rezidenci nebo u nás v kanceláři, kde vám celý projekt rádi detailně představíme.

Historie ceny

V nabídce

3 dny

znovu od 27. 10. 2026, poprvé 23. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 71 % nad mediánem v Praze

279 545 Kč/m² vs. medián 163 701 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 303 nabídek (30. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (137 699 Kč/m² – 194 321 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.

    • Znovu v nabídce za 12 300 000 Kč
    • Staženo z nabídky
    • Poprvé v nabídce za 12 300 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Inzerováno na 2 portálech
Parametry
Plocha44 m²
Užitná plocha44 m²
Podlaží6. NP
Typ budovyCihlová
StavPo rekonstrukci
VlastnictvíOsobní
Energetická třídaD - Méně úsporná
UmístěníKlidná část obce
Aktualizováno30. 10. 2026
Vybavení
Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování
Výtah
Zařízené
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát