Prodej bytu 3+kk 72 m²

Fotografie zobrazují reálnou podobu bytu, nejedná se o vizualizace!! Výjimečné bydlení v Brně-Žabovřeskách | Nadstandardně zrekonstruovaný byt 72 m² s balkonem, možností garáže a parkování Bydlení, ve kterém se snoubí kvalitní materiály, precizní zpracování a promyšlené detaily. To vše v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Brna. Nabízíme k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný byt o ploše 72,1 m² s balkonem 5,4 m², nacházející se na ulici Královopolská v Brně-Žabovřeskách. Rekonstrukce byla realizována s mimořádným důrazem na kvalitu, funkčnost a estetiku. Nešlo pouze o modernizaci bytu, ale o vytvoření harmonického prostoru, kde každý materiál i detail tvoří promyšlený celek. Výsledkem je elegantní, moderní bydlení, které uspokojí i náročné zájemce. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o ploše 34 m², orientovaný na jižní stranu, doplněný dvěma samostatnými pokoji o velikosti 10,3 m² a 12,2 m². Celý interiér sjednocují kvalitní materiály, čisté linie a precizní řemeslné provedení. Nadstandardní vybavení zahrnuje mimo jiné: - Bezfalcové interiérové dveře s elegantními magnetickými zámky - Designové italské stěrky a dokonale hladké sádrové omítky - Kvalitní italskou dlažbu s precizně provedenými kamenickými rohy - Podlahové vytápění v koupelně pro maximální komfort - Promyšlené LED osvětlení, včetně nepřímého podsvícení a možnosti stmívání - Zcela nový nábytek vyrobený na míru, včetně nových spotřebičů - Bezpečnostní vstupní dveře s devítibodovým zamykáním a funkcí Anti Panic Součástí rekonstrukce byla také kompletní výměna elektroinstalace, rozvodů vytápění, vodovodních a odpadních rozvodů v koupelně a instalace nového kotle. Byt je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Velkou předností nemovitosti je samotný dům. Ve vchodu se nacházejí pouze tři bytové jednotky, což přináší příjemnou míru soukromí a klidnější atmosféru než ve velkých bytových domech. Do budoucna je navíc plánována realizace nové fasády, která dále pozvedne celkový vzhled domu. Další významnou výhodou je možnost pořízení vlastní garáže a parkovacího stání před garáží za cenu 1.250.000 Kč – kombinace, která představuje v této lokalitě mimořádně praktický benefit. Žabovřesky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější brněnské rezidenční čtvrti. Spojují výbornou dostupnost města, kompletní občanskou vybavenost a dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. V blízkosti domu se nachází obchody, školy, školky, restaurace i další služby. Lokalita nabízí také možnosti procházek a sportovního vyžití v okolí Wilsonova lesa. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení do centra Brna. Je to místo, které nabízí příjemné bydlení pro každodenní život a zároveň představuje atraktivní adresu do budoucna. Dispozice a výměry: - Obývací prostor - 34 m² - Pokoj - 10,3 m² - Pokoj - 12,2 m² - Koupelna - 4,9 m² - Samostatné WC - 1,1 m² - Předsíň - 9,6 m² - Balkon - 5,4 m² - Sklep - 2,52 m² - Garáž (možnost pořízení) - 13,34 m² Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají více než jen byt po rekonstrukci. Nabízí kvalitní a nadčasový interiér, moderní technologie, soukromí komorního domu a atraktivní lokalitu. Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě zpracování a atmosféře tohoto výjimečného bydlení. Rádi vám byt představíme při individuální prohlídce.