Prodej bytu 3+kk 76 m²

Prodej bytu 3+kk/B, 76 m², parkovací stání, Lysá nad Labem, ul. Na Zemské stezce Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkonem, celkovou plochou 76 m² a vlastním venkovním parkovacím stáním, která se nachází ve 2. (posledním) patře zděného bytového domu v Lysé nad Labem, v ulici Na Zemské stezce. Moderní bytový dům z roku 2015 má celkem tři nadzemní podlaží. Je postaven z cihelných bloků Porotherm a jeho obvodový plášť je zateplený. Dům je součástí souboru několika bytových domů stejného typu, obklopených zelení a zahrádkami. Výhodou je vlastní venkovní parkovací stání s možností dalšího parkování přímo před domem. Samotná bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, s minimálním opotřebením. Po celou dobu byla obývána pouze jednou osobou, a to původním vlastníkem. V bytě jsou kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, obložkové zárubně a plastová okna. Výhodou je dostatek úložného prostoru v podobě komory (šatny) přímo v bytě. Součástí dispozice je samostatné WC s umyvadlem, koupelna s vanou a kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená indukční varnou deskou. Dalším benefitem je vlastní plynový kotel zajišťující ohřev teplé užitkové vody a vytápění bytu. K dispozici je rovněž společná kočárkárna a kolárna. Balkon přístupný z obývacího pokoje je dostatečně prostorný pro umístění venkovního posezení. V domě funguje dobře zavedené společenství vlastníků jednotek (SVJ), které využívá služeb externí správy nemovitosti. SVJ nesplácí žádný úvěr. Jedná se o velmi klidnou a příjemnou lokalitu, vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Výměry Vnitřní plocha bytu: 69,7 m². Balkon: 6,3 m². Celková plocha včetně balkonu: 76 m². Město Lysá nad Labem nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností, dostatkem zeleně a výbornou dopravní dostupností do Prahy. Disponuje širokou nabídkou obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Samozřejmostí jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, lékárny, pošta i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Město je známé také svým historickým centrem, zámeckým parkem a okolní přírodou. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezky a turistické trasy v Polabí, které vybízejí k procházkám, cyklistice i rodinným výletům. Jednou z největších předností této lokality je výborné vlakové spojení s Prahou. Železniční stanice Lysá nad Labem představuje významný dopravní uzel s pravidelnými přímými spoji do hlavního města. Vlaky zajišťují pohodlné spojení na pražské hlavní i Masarykovo nádraží. Výhodou je také přímé železniční spojení do Nymburka, Poděbrad, Kolína a Milovic. Lysá nad Labem tak představuje ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, blízkosti přírody a snadné dostupnosti hlavního města, aniž by bylo nutné vzdát se klidnějšího životního tempa. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit na míru. Pro další informace a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.