Prodej bytu 3+kk 72 m²

BOUTIQUE REZIDENČNÍ PROJEKT V PRVNÍ ŘADĚ U MOŘE - PODACA, MAKARSKÁ RIVIÉRA EXKLUZIVNÍ NABÍDKA – POUZE 6 ZE 16 APARTMÁNŮ JEŠTĚ K DISPOZICI! - Prostorné terasy s panoramatickým výhledem na Jaderské moře - Energetická třída A a nadstandardní vybavení - Pláž pouhých 10 m od apartmánů - Moderní klimatizace Mitsubishi s dálkovým ovládáním přes mobilní aplikaci - Chytrá domácnost - Možnost vybavení apartmánu a montáže nábytku dle katalogu LOKALITA Rezidenční projekt se nachází v klidné západní části obce Podaca, v první řadě přímo u moře. Nabízí ideální kombinaci klidu a soukromí s výbornou dostupností na Jadranskou magistrálu. Z obou stran projektu se nachází pláž ve vzdálenosti pouhých 10 metrů, takže moře a koupání máte doslova pár kroků od domu. Prostor před objektem není možné v budoucnu zastavět, což zajišťuje zachování otevřeného panoramatického výhledu na Jaderské moře. Podaca je vyhledávaná pro své křišťálově čisté moře, dlouhé pláže, upravené pobřežní promenády a příjemnou rodinnou atmosféru. V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí také obchody s potravinami. Makarska je vzdálená přibližně 40 km, Ploče 10 km. V bezprostředním okolí se nachází také trajektová spojení na ostrovy Brač, Hvar a poloostrov Pelješac. PROJEKT A ARCHITEKTURA - Moderní budova se 4 nadzemními podlažími a celkem 16 apartmány, dvěma samostatnými vstupy a dvěma výtahy - Železobetonová konstrukce a moderní stavební materiály - Jižně orientované apartmány s otevřenými obytnými prostory a prostornými terasami - Přízemní apartmány s vlastními zahradami a bazény - Vyšší podlaží s panoramatickými výhledy na Jaderské moře INTERIÉRY A VYBAVENÍ - Prvotřídní dřevěné podlahy a kvalitní keramické obklady - Moderní koupelny se sanitárním vybavením značky Hansgrohe, které jsou zahrnuty v ceně apartmánu a odpovídají fotografiím v inzerátu - Klimatizační jednotky značky Mitsubishi s možností dálkového ovládání prostřednictvím mobilní aplikace - Hliníková okna a dveře s tepelně izolačními profily a venkovními roletami - Zastřešené balkony s proskleným zábradlím - Individuální tepelná čerpadla pro vytápění a chlazení - Chytrá domácnost pro maximální komfort a úsporu energií Všem kupujícím nabízíme možnost vybavení apartmánu včetně montáže nábytku dle katalogu. Ukázky interiérového vybavení jsou součástí fotografií v inzerátu. Elektrospotřebiče nejsou zahrnuty v ceně, lze je však zakoupit v prodejně King Trade Makarska se slevou 20 %. Kompletní katalog a více informací Vám rádi zašleme e-mailem. PARKOVÁNÍ A OKOLÍ - 17 parkovacích míst včetně parkovacího místa pro osoby se sníženou pohyblivostí - Upravené zelené plochy zajišťující větší soukromí a příjemné prostředí INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Jedná se o vzácnou novostavbu v první řadě přímo u moře. Omezené možnosti budoucí výstavby v okolí spolu s vysokým standardem projektu představují potenciál pro bezpečnou a dlouhodobou investici. Nemovitosti jsou ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem s atraktivním výnosem. VÝMĚRY APARTMÁNŮ - AKTUÁLNÍ DOSTUPNOST Z celkových 16 apartmánů je aktuálně k dispozici pouze 6: 1. patro 201 – 72,32 m² 204 – 72,32 m² 2. patro 301 – 72,32 m² 302 – 55,72 m² 304 – 72,32 m² 3. patro 403 – 55,53 m² CENA Cena apartmánu: 6 400 EUR/m² (včetně sklepa 2,8 m² zdarma) Parkovací místo: 15 000 EUR BEZ PROVIZE – přímý prodej od majitele PŘEDPOKLÁDANÉ DOKONČENÍ - březen 2027 Za projektem stojí společnost ALPHA INVESTMENT d.o.o., OIB: 99211941671, pobočka společnosti HRVATSKI DEVELOPER s.r.o. Pro více informací a další podrobnosti nás neváhejte kontaktovat. K dispozici máme také kompletní katalog projektu vč. půdorysů všech apartmánů a aktuální fotografie z průběhu výstavby, které Vám rádi zašleme e-mailem.