Prodej bytu 3+kk 80 m²

MEDULIN | BYT 80 m² | STŘEŠNÍ TERASA 65 m² | PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ Moderní byt se dvěma ložnicemi, krytou terasou a prostornou střešní terasou. Ideální pro vlastní bydlení, dovolenou i investici v Chorvatsku. Nabízíme k prodeji moderní a prakticky řešený byt o ploše 80 m², který se nachází v 1. patře domu v Medulinu. Nemovitost byla postavena v roce 2023 a díky promyšlené dispozici nabízí příjemné prostředí pro celoroční bydlení i rekreaci. Velkou předností je střešní terasa o ploše 65 m², která je již opatřena keramickou dlažbou a má připravené rozvody vody a elektřiny. Její konečné dokončení si může nový majitel přizpůsobit vlastním představám a potřebám. DISPOZICE BYTU ✔ Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou ✔ Dvě ložnice ✔ Koupelna ✔ Krytá terasa ✔ Střešní terasa o ploše 65 m² VYBAVENÍ A HLAVNÍ VÝHODY ✔ Obytná plocha 80 m² ✔ Střešní terasa s možností individuálního dokončení ✔ Připravené rozvody vody a elektřiny na střešní terase ✔ Podlahové vytápění ✔ Klimatizace ✔ Keramická dlažba v obývací části, koupelně a na terase ✔ Laminátové podlahy v ložnicích ✔ Vlastní parkovací místo na pozemku domu ✔ Energetická třída A+ ✔ Vlastnický list ✔ Stavební povolení STŘEŠNÍ TERASA PODLE VAŠICH PŘEDSTAV Střešní terasa o ploše 65 m² nabízí další prostor, který si nový majitel může upravit podle vlastních představ. Díky hotové keramické dlažbě a připraveným rozvodům vody a elektřiny je možné naplánovat například venkovní posezení nebo relaxační zónu. Konečné vybavení a dokončení terasy si zajišťuje kupující podle svých požadavků. IDEÁLNÍ PRO VLASTNÍ BYDLENÍ I INVESTICI Díky dvěma ložnicím, podlahovému vytápění, klimatizaci a prostorné střešní terase představuje tento byt zajímavou možnost pro vlastní bydlení, rodinnou rekreaci nebo investici do turistického pronájmu Medulin – moderní život u moře a jistá investice Medulin patří mezi nejvyhledávanější destinace na jihu Istrie, známý svou příjemnou atmosférou, upravenými plážemi a křišťálově čistým mořem. Z původně malé rybářské vesnice se vyvinul v moderní turistickou a rezidenční oblast, která nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a každodenním životem. Jedním z hlavních lákadel Medulinu je jeho členité pobřeží s množstvím zátok, přírodních pláží a dlouhých promenád podél moře. Výjimečností je také písečná pláž Bijeca, která patří mezi nejznámější na Istrii a je ideální pro rodiny s dětmi. Medulin nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život – restaurace, kavárny, obchody, sportovní aktivity i blízkost Puly a mezinárodního letiště. Právě kombinace klidu, dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí z této lokality ideální místo pro bydlení i investici. Poptávka po turistickém pronájmu je zde dlouhodobě velmi vysoká, což zajišťuje stabilní výnos a růst hodnoty nemovitostí. Ať už hledáte apartmán u moře nebo moderní vilu s bazénem, Medulin nabízí široké možnosti. Koupí nemovitosti v Medulinu nezískáváte jen nemovitost – získáváte životní styl plný slunce, moře a pohody. V Chorvatsku a Istrii žijeme přes 20 let, kde pracujeme v oboru realit a cestovního ruchu, čím zaručujeme znalost destinace a profesionální přístup. Odbornost je zaručená dlouhodobou spoluprací s partnerskou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let. Poskytujeme veškeré služby při zprostředkování koupě a prodeje nemovitostí, včetně vyhotovení OIB a sestavení smluv, v souladu s legislativou Chorvatska. Klienty provázíme ve všech krocích, od prvního kontaktu, dále v procesu sestavení optimální nabídky, při výběru na prohlídkách nemovitostí, komunikujeme při sestavení smluv a během koupě nemovitostí, asistujeme při podpisu a ověření smluv u notáře a v komunikaci s katastrem, přítomní jsme samozřejmě u předání klíčů, pomůžeme s převodem energií a vše je s doprovodem česky mluvících agentů. Pro naše klienty jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, díky dlouholeté spolupráci můžeme umožnit koupi bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce. Nabízíme více než 2 500 nemovitostí. Domluvte si nezávaznou konzultaci telefonicky či při schůzce v Praze nebo u moře. Promluvíme si o možnostech v českém a chorvatském jazyce. Společně najdeme váš domov u moře. Byty Domy Chorvatsko a partneři, Vaši průvodci při koupi nemovitosti v Chorvatsku.