Prodej bytu 3+kk 88 m²

Hledáte výjimečné, prostorné a komfortní bydlení v klidné a přitom skvěle vybavené lokalitě Prahy 4? Nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk s celkovou podlahovou plochou 88 m² v 6. patře moderní dvanáctipodlažní novostavby z dubna 2020 na adrese Československého exilu, Praha 4 - Modřany. Interiér bytu vyniká nadstandardním a velmi kvalitním provedením – v celém bytě jsou položeny luxusní podlahy z pravého masivního dřeva, které dodávají domovu hřejivou a nadčasovou atmosféru. Praktická a promyšlená dispozice bytu: Vstupní chodba (01): Poskytuje dostatek prostoru pro vestavěné skříně a úložné systémy. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (05): Velkolepý, prosvětlený prostor s přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vybavena prémiovými spotřebiči značky Bosch a luxusní pracovní deskou z kamene. Dvě samostatné ložnice (02 a 04): Klidné, neprůchozí pokoje orientované na dostatek denního světla. Koupelna (06): Moderně řešená, vybavena prostornou vanou a praktickým místem pro pračku. Samostatné WC (07): Zajišťuje komfort a soukromí pro domácnost i hosty. Terasa (08 a 09): Impozantní rohová terasa o ploše 36 m² obíhající podél bytu, ideální pro posezení, relaxaci, pěstování rostlin nebo grilování. Parkování a garáž: Velkou přidanou hodnotou a obrovskou výhodou v této lokalitě je možnost parkování přímo v podzemních garážích domu, což zajišťuje maximální bezpečí a komfort pro váš vůz. Financování na míru: S koupí této nemovitosti vám rádi pomůžeme i po finanční stránce. Zajistíme vám výhodný hypoteční úvěr za těch nejlepších podmínek na trhu a s rychlým vyřízením. Energetická náročnost (PENB) a technické parametry: Budova spadá do energetické třídy B – Velmi úsporná (ukazatel celkové dodané energie činí 67 kWh/m² za rok), což zaručuje velmi nízké měsíční náklady na provoz a vytápění. Bezbariérová novostavba z roku 2020 s kvalitním výtahem. Lokalita a občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, obchody, služby, školy, restaurace a zastávku MHD (tramvaje i autobusy) přímo u domu pro rychlé spojení do centra. V okolí nechybí zeleň a oblíbené cyklostezky podél Vltavy. Pro domluvení termínu osobní prohlídky nebo nezávazné konzultace mě neváhejte kontaktovat. Těším se na vás!