Prodej bytu 3+kk 93 m²

V Náměšti nad Oslavou nabízíme k prodeji netradičně řešený mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 92,9 m², který se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Husova. Díky uspořádání do dvou úrovní nabízí byt zajímavé prostorové řešení, příjemné oddělení jednotlivých částí domácnosti a osobitý charakter podkrovního bydlení. Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, velkorysá samostatná ložnice a sociální zázemí bytu. Hlavní obytný prostor zaujme dostatkem denního světla, přiznanými dřevěnými trámy a výrazným točitým schodištěm, které propojuje obě úrovně bytu. Horní podlaží nabízí další obytný prostor s příjemnou podkrovní atmosférou, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo klidová část domácnosti. Jeho uspořádání poskytuje členům domácnosti větší soukromí a možnost přizpůsobit jednotlivé prostory vlastním potřebám. Byt je v současné době vyklizený a připravený k okamžitému předání. Novým majitelům tak nabízí příležitost přizpůsobit si interiér vlastnímu vkusu a potřebám. Horní podlaží je v současnosti opatřeno podlahou z OSB desek a nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. Pro lepší představu o potenciálu bytu jsou součástí prezentace také vizualizace vybraných místností, které ukazují jednu z možných podob budoucího bydlení. O vytápění a ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kondenzační kotel z roku 2025, který zajišťuje nezávislé vytápění bytové jednotky. Významnou předností nemovitosti je také stav bytového domu. V roce 2024 prošel dům rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala novou střechu, fasádu a výměnu oken za izolační trojskla. Dle předloženého průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je dům zařazen do energetické třídy C – úsporná. Nemovitost je v osobním vlastnictví. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu, kde jsou k dispozici také nabíjecí stanice pro elektromobily. Další výhodou je poloha v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola, zdravotnické středisko, obchody, multifunkční hřiště i další možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro každodenní život jednotlivců, párů i rodin s dětmi. Tento mezonetový byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s osobitým charakterem, netradiční dispozicí a možností vytvořit si domov podle vlastních představ. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.