Prodej bytu 3+kk 120 m²

Nabízím k prodeji nový podkrovní byt 3+kk o celkové ploše 120 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu v obci Chroboly, která se nachází 8 km od Prachatic. Okna jsou orientována na na všechny světové strany díky střešním oknům. Přiznané trámy dokreslují krásný design bytu a díky tomu působí byt velmi útulně. Dispozice nabízí velký obývací pokoj s kuchyni, ze kterého je vstup na mezonetový patro s otevřeným prostorem, druhý pokoj, koupelnu s vanou, praktickou technickou místnost. Součástí bytu je nová velká kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, vestavnou troubou, myčkou nádobí, mikrovlnou troubou, lednicí a dostatkem úložných prostor. V koupelně je sprchový kout, WC, umyvadlo a prostor na pračku. V technické místnosti je umístěn elektrický kotel na vytápění bytu, v bytě je podlahové vytápění a bojler pro ohřev teplé vody. K bytu náleží také podíl na pozemku o celkové výměře 2 477 m². Na pozemku se nachází čtyři zahradní domky, k bytu momentálně žádný nepatří, ale je možní na pozemku další postavit. Domek je vhodný k uložení jízdních kol, zahradního nářadí, sportovního vybavení nebo dalších věcí. Pozemek lze využívat také k posezení, odpočinku, drobnému zahradničení a parkování. Bytový dům je čistý, udržovaný a v dobrém technickém stavu. V minulosti prošel kompletní revitalizací včetně zateplení, výměny plastových oken a dveří a střechy. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 6 000 Kč včetně energií a příspěvku do fondu oprav a do roku 2030 je ještě uplatňována sleva na poplatcích ve výši 1400Kč z investice při výstavbě. Obec Chroboly nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost služeb. V obci se nachází potraviny Jednota, dále mateřská škola, pošta, dětské a víceúčelové hřiště, také koupaliště, obecní knihovna a nemůže chybět ani hospoda. Okolí je vhodné pro pěší turistiku a cykloturistiku. Spojení s větším městem (Prachatice) zajišťuje autobus, zastávka je přibližně 100 m od domu a také vlak, zastávka cca 1 km. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud budete mít zájem o prohlídky, neváhejte mně kontaktujte.