Prodej bytu 3+kk 84 m²

— Nad Ponavou: 3+kk s terasou, výhledem na Špilberk a parkováním — Světlo, otevřený výhled a terasa, která rozšiřuje prostor pro každodenní život. Byt v projektu Ponava City spojuje soukromí vyššího podlaží s pohodlím moderního bydlení a dostupností centra Brna. Byt 3+kk o podlahové ploše 83,5 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 na ulici Střední. Součástí nabídky je terasa 17,3 m², sklepní kóje a vnitřní parkovací místo přímo v domě. — Terasa s výhledem, prostor pro sebe — Z obývacího pokoje vstoupíte přímo na prostornou terasu s výhledem na Brno včetně Špilberku. Vyšší podlaží přináší pocit otevřenosti a více soukromí. Místo tu najde ranní káva, práce z domova i večerní posezení. Obývací prostor propojuje odpočinkovou část s kuchyní na míru, vybavenou vestavnými spotřebiči Mora a odolnou pracovní deskou Lapitec. Dva samostatné pokoje směřují do klidnější části rezidenčního areálu a mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. — Komfort v každém ročním období — Příjemnou teplotu zajišťuje klimatizace Daikin se třemi vnitřními jednotkami. Elektrické venkovní žaluzie umožňují regulovat světlo i soukromí a omezují přehřívání interiéru. Dispozici doplňuje koupelna s vanou, samostatné WC, praktická komora a předsíň s úložným prostorem. Budova má energetickou třídu B (velmi úsporná). — Soukromý vnitroblok a město na dosah — Součástí projektu je rozsáhlý soukromý vnitroblok přístupný pouze rezidentům. Zeleň, lavičky, pěší cesty a odpočinkové zóny vytvářejí příjemné zázemí pro chvíle venku přímo u domu. V pěší vzdálenosti najdete Lužánky, sportoviště, plavecký bazén, obchody, restaurace i nákupní centrum Královo Pole. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra a dobrou dostupnost nádraží Brno-Královo Pole. V okolí pokračuje dokončování dalších etap Ponava City, a je proto třeba počítat s probíhající výstavbou. — Základní parametry — • dispozice 3+kk, podlahová plocha 83,5 m² • terasa 17,3 m², celkem včetně terasy 100,8 m² • 7. nadzemní podlaží, novostavba z roku 2022 • energetická třída B – velmi úsporná • klimatizace Daikin, elektrické venkovní žaluzie • kuchyň na míru, spotřebiče Mora, pracovní deska Lapitec • sklepní kóje a vnitřní parkovací místo v ceně — Cena a prohlídka — Celková cena činí 12 990 000 Kč včetně sklepní kóje, vnitřního parkovacího místa a provize hrazené kupujícím. Přijďte si vyzkoušet, jak na vás působí prostor, světlo a výhled z terasy. Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte.