Prodej bytu 3+kk 64 m²

Nabízíme k prodeji byt 3kk (64,5m2) nacházející se 2.NP zděného zatepleného řadového domu na velmi pěkném, slunném a klidném místě na okraji obce Semily na konci dále neprůjezdné místní komunikace. Součásti prodeje je velká zděná garáž (může sloužit současně i jako dílna nebo malý sklad), velká technická místnost v suterénu a především parádní a udržovaná zahrada 250m2 přímo u domu. Vše včetně bytu je ve výlučném osobním vlastnictví. Na této zahradě najdete velkou pergolu, různé okrasné a ovocné dřeviny a keře. Je sem zavedana voda a elektřina. Ideální prostor pro odpočinek a venkovní výběh pro Vaše děti. Bytová jednotka dispozice: vstupní společná chodba s druhým bytem v 1.NP (v domě jsou dvě bytové jednotky), přímo vstoupíte do technické místnosti (příprava na plynový kotel, akumulační zásobník na teplou vodu a ovládací technologie) pod schodami dále malý uzamčený prostor. Po schodech do 2.NP. Zde za vstupními dveřmi vpravo nově zrekonstruovaná koupelna a WC (rozvody v plastu), velký obývací pokoj s kuchyní kompletně vybavenou kychyňskou linkou včetně spotřebičů, ložnice, dětský pokoj se vstupem na velký balkon. Byt byl průběžně rekonstruován a udržován a je v podstatě uzpůsoben pro okamžité užívání a nastěhování. Dům střecha a obvodový plášť je zateplen, na střeše termosolární ohřev teplé vody do akumulačního zásobníku v suterénu, zdivo - cihla, střecha - falcovaný plech, okna - plastová, topení - infra panely (nainstalovány radiátory a ve sklepě příprava na plynový kotel), TUV - termosolární ohřev, elektřina - nová v mědi 2026, kanalizace - obecní, plyn - ano zaveden. Byt - 64,5m2, balkon - 11m2, sklep - 17m2, garáž - 33,8m2 Tato nemovitost se nachází na samém okraji Semil. Za domem louky a přes zimu, když jsou sněhové podmínky, malý lokální lyžařský vlek:) Svou dispozicí, stavem a polohou je tato nemovitost ideální na bydlení pro menší rodinku hledající příjemné a rozumné bydlení s dostatkem prostoru pro každého člena rodiny. DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ K PREZENTACI [ ] celá prezentace její popis a fotografie nejsou moderovány a upravovány AI ani jinými postprodukčními programy a odpovídají skutečné realitě.