Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 22
Fotka 2 z 22
Fotka 3 z 22
Fotka 4 z 22
Fotka 5 z 22
Fotka 6 z 22
Fotka 7 z 22
Fotka 8 z 22
Fotka 9 z 22
Fotka 10 z 22
Fotka 11 z 22
Fotka 12 z 22
Fotka 13 z 22
Fotka 14 z 22
Fotka 15 z 22
Fotka 16 z 22
Fotka 17 z 22
Fotka 18 z 22
Fotka 19 z 22
Fotka 20 z 22
Fotka 21 z 22
Fotka 22 z 22
+14
1 / 22
Byty · 3+kkProdejNovostavbaSreality

Prodej bytu 3+kk 107 m²

Baarova, Praha - Michle, Praha 4, Hlavní město Praha 14000

Cena

16 900 000 Kč

157 944 Kč/m²

Popis

Nabízíme na prodej velmi pěkný byt 3+kk, 92,6 m2 v žádaném Rezidenčním projektu Baarova v Michli na Brumlovce. Byt se nachází na 1. podlaží a skládá se z: předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem s výstupem na předzahrádku (+ 15 m2), 2 ložnic, 2 koupelen, komory a samostatného WC. K bytu náleží prostorný sklep 5,8 m2. Možnost přikoupit k bytu parkovací stání v suterénu domu za 0,9 milionu Kč. Rezidenční projekt Baarova od renomovaného architektonického studia CMC Architects představuje skloubení moderní architektury, bezpečnosti a nadstandardního komfortu pro náročné. Privátní park ve vnitrobloku: Srdcem celého komplexu je uzavřené privátní atrium se vzrostlou zelení, odpočinkovými zónami, vodními prvky a privátním dětským hřištěm. Místo nabízí absolutní klid a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi. Bezpečnost a servis: Komplex disponuje reprezentativní recepcí, bezpečnostní službou, kamerovým systémem a vstupem pouze pro rezidenty. Vysoký standard: Společné prostory využívají prémiové materiály, velkoformátové prosklení a podzemní garáže garantují pohodlné parkování i v zimních měsících. Lokalita Praha 4 – Michle patří k nejvyhledávanějším městským částem díky ideální kombinaci kompletní občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra. Vše na jednom místě: V těsné blízkosti (necelých 5 minut chůze) se nachází multifunkční centrum Brumlovka. Najdete zde supermarkety, vyhlášené pekárny, kavárny, restaurace, lékárnu, drogerii, banky i poštu. Sport a relaxace: Přímo sousedící Baarův park zve k procházkám a relaxaci u vodní hladiny. Pro milovníky aktivního životního stylu je přes ulici k dispozici jedno z nejlepších fitness a wellness center v Praze – Balance Club Brumlovka. V blízkém dosahu je také Michelský a Krčský les. Školy a rodina: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy (včetně mezinárodních a soukromých škol jako Christian School či PBIS), dětská hřiště a zdravotnická zařízení. Perfektní dopravní dostupnost: Autobusové zastávky v bezprostřední blízkosti projektu vás dovezou za 3 minuty na stanici metra C – Budějovická nebo Kačerov. Pro řidiče je obrovskou výhodou okamžité napojení na Severojižní magistrálu, dálnici D1 i Městský okruh.

Historie ceny

−3,4 % od prvního zachycení

V nabídce

6–211 dní

od 23. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 3,5 % pod mediánem v Praze

157 944 Kč/m² vs. medián 163 694 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 220 nabídek (29. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (137 800 Kč/m² – 194 338 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

Nabídková cena v čase

V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.

    • Snížení ceny o 3,4 % (17 500 000 → 16 900 000 Kč)
    • Změna popisu
    • Změna poznámky k ceně
    • Poprvé v nabídce za 17 500 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Inzerováno na 2 portálech
Parametry
Plocha107 m²
Užitná plocha107 m²
Zahrada14 m²
Podlaží1. NP
Typ budovyCihlová
StavNovostavba
VlastnictvíOsobní
Energetická třídaC - Úsporná
Aktualizováno29. 10. 2026
Vybavení
Balkon
Terasa
Lodžie
Sklep
Garáž
Parkování
Výtah
Zařízené
Nízkoenergetické

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Zobrazit původní inzerát