Prodej bytu 3+kk 88 m²

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+kk o ploše 88 m² + 167,5 m² terasa v oblíbené rezidenční lokalitě Malý Háj, Kardausova, Praha 10. Hlavní předností této nemovitosti je mimořádně velkorysá terasa o celkové výměře 167,5 m², která výrazně rozšiřuje možnosti každodenního bydlení a dává bytu charakter, který se u pražských 3+kk objevuje jen výjimečně. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci, zeleň, dětskou zónu, grilování i další venkovní aktivity a vytváří skutečně nadstandardní soukromé venkovní zázemí. Dispozice bytu je velmi praktická a komfortní. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Kuchyň je vybavena moderní linkou s vestavnými spotřebiči. Velkou výhodou jsou také dvě prostorné samostatné ložnice o výměrách 15,4 m² a 12,5 m². Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC a velká komora, která poskytuje praktický úložný prostor pro každodenní potřeby domácnosti. K bytu náleží jedno garážové stání. Družstevní bydlení představuje zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu financování. Kupující uhradí cenu za převod družstevního podílu a zbývající část pořizovací ceny dále splácí formou pravidelných měsíčních splátek družstvu. Není nutné dokazování příjmů jako u hypotéky. Po splacení celé anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví. Splátky lze uhradit 2 x ročně bez sankcí. Samotný proces převodu družstevního podílu je zpravidla jednodušší a rychlejší než při prodeji bytu v osobním vlastnictví. Benefitem je také výše měsíční splátky anuity za byt, která činí 41 498 Kč a je výrazně nižší než u řady nových developerských projektů. Finanční podmínky: Cena za převod družstevního podílu: 5 000 000 Kč Nesplacená anuita za byt: 8 928 417 Kč Celková cena za byt: 13 928 417 Kč Nesplacená anuita za garážové stání: 351 235 Kč Měsíční splátka anuity za byt: 41 498 Kč Měsíční splátka anuity za garážové stání: 1 633 Kč Malý Háj nabízí příjemné rezidenční prostředí, dobrou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost do dalších částí Prahy. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné 3+kk s mimořádně velkou soukromou terasou, garážovým stáním, dostatkem úložných prostor a dobře nastaveným financováním. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.